fortuneflake
04.12.2017 19:42:49
- #1
Hola, tenemos un estudio geotécnico para nuestro terreno:

Como nuestro suelo no es 100% resistente, nos surgirán costos adicionales.
El siguiente pasaje ya está incluido en el estándar del contratista general:
Fundación
La fundación se realiza mediante una losa de cimentación armada de 20 cm de
hormigón C25/30 incluyendo una zapata perímetral contra heladas que
se ejecuta como cimiento corrido con un ancho de aproximadamente 30 cm y una
profundidad de 90 cm después de la remoción del suelo vegetal mediante excavación mecánica sobre un encofrado de tierra.
Debajo de la losa de cimentación se excavará entre los cimientos perimetrales aproximadamente
15 - 20 cm del suelo vegetal existente, almacenándolo lateralmente y
reemplazándolo mediante la entrega e instalación de una cama de grava. El relleno de la
cama de grava se efectuará sobre un soporte estable existente con una capacidad de carga mínima
de 0,2 MN/m². Entre la losa de cimentación y el lecho de grava se colocará una película de construcción para
evitar la pérdida de agua durante el hormigonado de la losa.
El alcance incluye 15 m lineales de tubería KG incluyendo los
codos y elementos de conexión necesarios como tubería principal debajo
de la losa.
Las tuberías principales terminan aproximadamente 50 cm fuera del volumen de construcción.
Hemos recibido la siguiente oferta adicional a petición:
Intercambio del suelo/Cama de fundación
excavar o desmonte del suelo existente hasta 0,80 m de profundidad,
almacenar lateralmente el material excavado, suministrar material
de relleno resistente y colocarlo por capas en la excavación existente
como cama de fundación con un sobresaliente periférico de 1 m.
En el área de intercambio del suelo, debajo de la losa de cimentación, se
construirá una zapata contra heladas de hormigón C25/30 con un
ancho de 30 cm y una profundidad de 80 cm.
Cantidad de material compactable a suministrar aprox. 320 t
Área de intercambio de suelo 15,50 m x 12,50 m
Sobrecoste: 6.830,00 €
Transporte de tierra excavada
Transporte y eliminación
del material excavado no contaminado
con vehículo de 3 ejes
incluyendo carga de los vehículos de transporte
con excavadora
Cantidad: 220 t
Sobrecoste: 2.618,00 €
Así que alrededor de 10.000 € en costos adicionales.
¿Es esto suficiente?
Hemos consultado con varios proveedores de casas de obra gruesa y hasta ahora hemos visto costes adicionales desde 3.000 hasta 17.000 €.
Así que estoy un poco confundido.
Como nuestro suelo no es 100% resistente, nos surgirán costos adicionales.
El siguiente pasaje ya está incluido en el estándar del contratista general:
Fundación
La fundación se realiza mediante una losa de cimentación armada de 20 cm de
hormigón C25/30 incluyendo una zapata perímetral contra heladas que
se ejecuta como cimiento corrido con un ancho de aproximadamente 30 cm y una
profundidad de 90 cm después de la remoción del suelo vegetal mediante excavación mecánica sobre un encofrado de tierra.
Debajo de la losa de cimentación se excavará entre los cimientos perimetrales aproximadamente
15 - 20 cm del suelo vegetal existente, almacenándolo lateralmente y
reemplazándolo mediante la entrega e instalación de una cama de grava. El relleno de la
cama de grava se efectuará sobre un soporte estable existente con una capacidad de carga mínima
de 0,2 MN/m². Entre la losa de cimentación y el lecho de grava se colocará una película de construcción para
evitar la pérdida de agua durante el hormigonado de la losa.
El alcance incluye 15 m lineales de tubería KG incluyendo los
codos y elementos de conexión necesarios como tubería principal debajo
de la losa.
Las tuberías principales terminan aproximadamente 50 cm fuera del volumen de construcción.
Hemos recibido la siguiente oferta adicional a petición:
Intercambio del suelo/Cama de fundación
excavar o desmonte del suelo existente hasta 0,80 m de profundidad,
almacenar lateralmente el material excavado, suministrar material
de relleno resistente y colocarlo por capas en la excavación existente
como cama de fundación con un sobresaliente periférico de 1 m.
En el área de intercambio del suelo, debajo de la losa de cimentación, se
construirá una zapata contra heladas de hormigón C25/30 con un
ancho de 30 cm y una profundidad de 80 cm.
Cantidad de material compactable a suministrar aprox. 320 t
Área de intercambio de suelo 15,50 m x 12,50 m
Sobrecoste: 6.830,00 €
Transporte de tierra excavada
Transporte y eliminación
del material excavado no contaminado
con vehículo de 3 ejes
incluyendo carga de los vehículos de transporte
con excavadora
Cantidad: 220 t
Sobrecoste: 2.618,00 €
Así que alrededor de 10.000 € en costos adicionales.
¿Es esto suficiente?
Hemos consultado con varios proveedores de casas de obra gruesa y hasta ahora hemos visto costes adicionales desde 3.000 hasta 17.000 €.
Así que estoy un poco confundido.