Cubierta vegetal en techo plano - ¿cómo realizarla?

Hola a todos,

nuestro plan de desarrollo urbanístico exige un techo ajardinado siempre que se construya con techo plano. Como vamos a construir con techo plano, aparentemente no nos queda más remedio que ajardinar el techo.

En el L&L del fabricante de casas prefabricadas dice lo siguiente: aumento de la carga del techo en 1,8 kN/m² para la cubierta ajardinada. La cubierta ajardinada debe ser realizada por el promotor. [Proveedor] construye la estructura del techo plano con una impermeabilización de goma resistente a la lluvia, que no es resistente a raíces. Más adelante en el texto se indica que la estructura del techo se ejecuta para una carga de nieve estándar de 0,85 kN/m².
¿Puedo asumir correctamente que la capacidad portante del techo es de 2,65 kN/m²? Lo que equivale a unos 265 kg.

¿Cómo debo llevar a cabo la cubierta ajardinada correctamente? Según el vendedor de la casa, en esencia, solo hay que poner un poco de tierra y semillas, y el resto ocurre por sí solo. Y el coste de la cubierta ajardinada también sería "alrededor de 1.000 euros". Obviamente esa afirmación no es del todo correcta, ya que he encontrado diferentes opiniones en internet.

Además, tengo una oferta en la que un constructor de obras de tierras para la zona ofrece "suministrar, aplicar y nivelar lava para techo plano en un espesor de 10 cm - sin ajardinar". ¿No debería colocarse antes una capa protectora adicional en el techo? ¿O es suficiente la impermeabilización de goma del fabricante de la casa?
¿Con qué otros costes debo contar?

Estamos en proceso de ajardinar nuestra ampliación con techo plano. Totalmente voluntario y sin las correspondientes regulaciones en el plan de desarrollo. Después de haber observado cómo una empresa lo hace en nuestras garajes prefabricados, me atrevo a probar con el próximo techo por mi cuenta. Nuestro techador local me presta su elevador inclinado y todo lo demás lo he pedido por internet. Simplemente hay que poner en uno de los grandes motores de búsqueda "Dachbegrünung selber machen". Ahí se encuentran varios proveedores.

En lo que respecta a la estructura, es imprescindible tener en cuenta el peso del ajardinado. Mi sistema pesa alrededor de 40 KG/m². A eso se suma la capacidad de retención de agua y una posible carga de nieve.

Gracias por la respuesta

¿Se puede preguntar cuánto pagan por ello? (por m²)

¿Se puede preguntar cuánto pagan por ello? (por m²)

Claro que sí, estamos en alrededor de 50 euros, todo incluido, es decir, película para protección de raíces, mantas de drenaje, sustrato y cubierta vegetal (mantas de sedum precultivadas con al menos un 90 % de cobertura) así como entrega a domicilio.

Claro, estamos alrededor de 50 euros, todo incluido, es decir, película de protección para raíces, mantas de drenaje, sustrato y vegetación (mantas de sedum precrecidas con al menos un 90 % de cobertura) así como entrega a domicilio.

Gracias, entonces estamos muy lejos de los prometidos 1000 euros :) Me lo atrevería sin problema, pero el subir al tejado podría ser interesante (a menos que se consiga un ascensor para techadores a través de contactos).

¿Por casualidad pediste el paquete "Komfort"? Entonces terminé en la misma tienda ;)

si no se consigue un elevador para techadores a través de contactos

Bueno, el techador vive en nuestro pueblo. Pasé por su casa, pregunté amablemente y el asunto se resolvió.

¿Por casualidad encargaste el paquete "Komfort"? Porque yo terminé en la misma tienda ;)

Sí, directamente en el país vecino en Haarle.