Garaje

Estamos planeando una casa unifamiliar que será realizada por un arquitecto junto con un edificio de apartamentos. El plan original del garaje contemplaba una distancia de alrededor de 40 cm respecto al garaje subterráneo del edificio de apartamentos. Recientemente, el arquitecto nos ha propuesto construir el garaje directamente adyacente al garaje subterráneo. Como resultado, el ancho del garaje se amplía de 6 m a aproximadamente 6,7 m.

Desde mi punto de vista, la nueva variante tiene la ventaja de ofrecer más espacio (y para el GU menos costos). Un pequeño pasillo entre el garaje subterráneo y el garaje doble tampoco aporta mucho. Por otro lado, en mi opinión, la estética se empeora o se genera la impresión de que ya no se trata de una casa unifamiliar independiente. Esto podría afectar negativamente en una posible venta futura. ¿Qué opinan?

Bueno, dudo que una grieta de 40 cm de ancho entre el garaje subterráneo y el garaje doble se vea mejor o aumente las posibilidades de venta; es mejor construir directamente (es decir, con una junta acústica/ separadora). Asegúrese de que su garaje tenga muros exteriores propios y no comparta un muro exterior con el garaje subterráneo. La posibilidad de realizar una remodelación, demolición, etc., solo existe si el garaje tiene muros exteriores propios, y no habrá disputas en el mantenimiento del muro correspondiente.

Hola, profesionales de los garajes ;)
Actualmente estoy ocupado planificando un garaje en el sótano. Mi problema es que tengo un terreno relativamente pequeño y tengo que decidir si quiero una escalera exterior o interior. Como dije, mi terreno es relativamente pequeño, pero dentro del garaje, la escalera también ocupa un buen espacio, ¿verdad? ¿Sabéis cuánto espacio debería calcularse? ¿Y qué tipo de escaleras recomendaríais?
¡Espero que podáis ayudarme!

Saludos cordiales

Escalera y coche se vuelven un poco justos en un garaje convencional.

¿Cuánto espacio necesita una escalera? Los siguientes datos se refieren a una escalera ya minimizada con 80 cm de ancho de pisada y aprox. 20 cm de altura de peldaño.
- Escalera de caracol: aprox. 2,0 m x 2,0 m.
- Escalera recta: ancho con barandilla 80-90 cm; longitud según altura del piso con descanso de salida 4,5-5 m.
- Escalera en U con descansillo intermedio: ancho aprox. 2,0 m, profundidad aprox. 2,6 m.
- Escalera en U sin descansillo: aprox. 2,0 x 2,0 m.
Hay muchas formas intermedias; con giro en el arranque, con giro en la salida, con quiebro... hay que verlo in situ para saber cuál podría encajar mejor.

También existen las llamadas escaleras ahorradoras de espacio, que ocupan muy poca superficie, aunque hay que aceptar sacrificios en la comodidad de uso, ya que estas escaleras son casi tan empinadas como una escalera de mano. Sin embargo, no se pueden usar para transportar objetos.
Simplemente búsquelo en Internet bajo el término "Sambatreppe".

Elegiría la variante con el cambio pequeño, personalmente me parece un poco más práctico.