Ubicación del garaje en mi propiedad

Estimadas señoras y señores,

Estoy muy indeciso sobre dónde colocar el garaje en mi propiedad. ¿Podrían ayudarme? Quiero aprovechar al máximo el terreno para tener un gran jardín en el suroeste. Tiene 560 m² y el número de parcela es 2489/2. En la parcela 2489/1 hay una calle privada a la que puedo construir la casa con una línea de edificación a 3 m. La casa tendrá unas dimensiones de 8,5 x 11 metros. Además, adjunto un plano de mi propiedad. El coeficiente de ocupación del suelo es 0,25. 30 m² para el garaje + 2 m² para el espacio de estacionamiento de bicicletas.

¡Gracias de antemano! Estoy abierto a todas las ideas.

Saludos cordiales, Dominik

¡Olvidé que en el norte la línea de edificación es de 4 m!

No importa cómo termine, deja siempre 6 m de espacio frente al garaje, un espacio de estacionamiento nunca está de más.

Hola Dominik92,

debido a la escasez de espacio es muy difícil.... intentaría colocar el garaje en el lado norte. Así tienes mucho sol.

Según mi conocimiento, se puede colocar un garaje directamente en el límite del terreno y no se debe respetar la línea de construcción (esto solo aplica para la casa). Por favor corrige si me equivoco...

Solo puedo estar de acuerdo con toxicmolotow. Lo tendremos en cuenta para la construcción de la casa que se avecina.

Mucha suerte
Björn

Hola Björn,

¿es así también en Austria? ¡Porque el municipio dice que no puedo! Adjunto un plano de cómo lo tengo previsto, pero el municipio se opone.

Saludos, Dominik

¡En el garaje se pondrá un techo plano!