Altura del garaje en el límite de la propiedad en pendiente - altura media de la pared

Hola,

en la urbanización donde compramos un terreno, otro constructor ha registrado una carga sobre un terreno colindante. Quiere colocar su garaje en el límite del terreno. Casi todos los terrenos en la urbanización tienen una ligera pendiente descendente desde la calle de acceso hacia atrás, igual que el nuestro. (aproximadamente 1 a 2 m dependiendo del terreno) Por eso, ha elevado su casa y garaje aproximadamente 1,8 m para estar a la altura de la calle de acceso. Para el permiso de construcción del garaje fue necesaria una carga sobre el terreno vecino.

La altura media de la pared no debe superar los 3 m. Queremos colocar un garaje prefabricado con techo plano en el límite del terreno. Por ejemplo 3,3 m (ancho) x 6 m (profundo) x 2,5 m (alto).

En caso de una elevación del terreno de 1 m, ¿debo sumar esto a la altura del garaje de 2,5 m o no?

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En caso de un relleno de terreno de 1 m, ¿tengo que sumarlo a los 2,5 m de altura del garaje o no?

Sí, el relleno cuenta a partir del borde superior del terreno existente.

Me gustaría abordar el tema.
También tenemos una pendiente y queremos colocar un garaje en el límite con el vecino. El punto sobre la altura media de la pared, etc., me queda claro. Vivimos en Hesse, por lo que ni siquiera se necesita un permiso. Debido a la pendiente, queremos aprovechar al máximo la altura. Ahora las preguntas...
El terreno ya ha sido elevado a lo largo del límite con piedras en L. ¿Representa esto un problema si el garaje está ahora junto a las piedras en L, por lo que ya no estaría exactamente en el límite?

¿Podría también aumentar la altura, por ejemplo a 3,2 m, si obtengo un permiso? ¿Debe el vecino estar de acuerdo?

Y: ¿Cuánto "margen" hay con la altura? ¿Qué pasaría si al final fuera 3,05 m? ¿Qué sucede? Existen ciertas tolerancias, y en parte no precisamente pequeñas, en la construcción, ¿no? ¿Se amenaza con la demolición o cómo son generalmente los procedimientos allí?