¿Propuesta de financiamiento!?

  • Erstellt am 10.11.2010 16:02:48

Scum

10.11.2010 16:02:48
  • #1
Hola queridos usuarios del foro,
actualmente también estamos planeando la adquisición de un terreno y la construcción de una casa.
El requerimiento total de financiación es de aprox. 226.000,00 €. Por ahora no quiero revelar más.
Ya hemos calculado una primera financiación. En otros aportes he visto que ya se han dado propuestas de financiación aproximadas sin detallar.
Quizás también puedan dar un ejemplo para mi financiación.
Para nosotros es importante que la cuota sea transparente, es decir, que sepamos dentro de aprox. 20 años qué cantidad estaremos pagando.
Además, existe un contrato de ahorro para construcción [Bausparvertrag] con Wüstenrot que estará disponible para asignación en 10 años. Monto del préstamo del contrato de ahorro para construcción = 100.000,00 €. Este podría integrarse en la financiación.
Estoy encantado de recibir sus propuestas sobre qué financiación recomiendan y estoy muy emocionado. Muchas gracias de antemano a todos los que respondan.

Saludos cordiales
Su Scum
 

wabe

10.11.2010 20:31:39
  • #2
Un poco más de información podría ser muy útil, por ejemplo, cuánto es el ingreso disponible. Pero yo haría que dos o tres bancos me hagan cálculos con ofertas concretas, porque solo si se ponen todos los datos sobre la mesa se puede realmente analizar.
 

Scum

11.11.2010 08:23:37
  • #3
Los ingresos disponibles son 2.700,00 € incluyendo la asignación por hijo.
Tenemos 40.000,00 € de capital propio que ya están contabilizados en los 226.000,00 €. Por lo tanto, la necesidad de financiación es de 226.000,00 €.
¿Necesitan más información?
 

MarcoT

11.11.2010 09:21:39
  • #4
Hola Scum,

la financiación para usted podría ser - siempre que se cuente con una solvencia suficiente (número de hijos aún desconocido, ¿existen créditos personales???) - la siguiente:

151.000 EUR, 3,55% / 3,61% m, fijo 10 años, 100% desembolso, amortización 1% = 572,54 EUR mensuales.

75.000 EUR KfW, 3,15% / 3,19%, fijo 10 años, 100% desembolso, amortización 1,65% = 300,00 EUR mensuales.

40.000 EUR capital propio

= Condición mixta: 3,47% efectivo; cuota mensual total = 872,54 EUR

******

Saludos cordiales

M. Thiemann
 

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