Fundación para la ampliación: ¿Es correcto así, experiencias?

Hola.
Esta es mi primera publicación aquí, por lo que incluyo una breve presentación.
Me llamo Stefan, tengo 31 años y recientemente compré una casa construida en 1951 que estoy renovando/sanando y actualmente reformando.
Aunque no soy experto (soy comerciante titulado, no trabajador manual), hago mucho del trabajo yo mismo en la remodelación de nuestra casa.
Ahora estoy buscando información para la construcción planificada de una ampliación en la fachada de la casa (la entrada de la casa debe agrandarse/sacar 1,5 m y la puerta de entrada debe colocarse a 90°).

Ahora describo cómo he planificado el proyecto de construcción hasta ahora y agradecería consejos sobre si está bien así o cómo sería mejor/más sensato/posible.
Como dije, no soy especialista, por lo que pido disculpas por la falta de términos técnicos y expresiones quizás poco profesionales.

La ampliación en sí debe tener una profundidad de 1,5 m y un ancho de 3,5 m, la puerta de entrada estará en el lado corto en un ángulo de 90° respecto a la fachada normal de la casa.
La entrada de la casa (ahora y también en el futuro) está aproximadamente 50 cm sobre el suelo y se accede mediante 3 escalones.

La construcción debe realizarse con bloques de hormigón celular o Poroton de 17,5 cm de espesor.
Para los cimientos, se debe excavar una zanja de 80 cm de profundidad en los lados exteriores y hormigonarla para garantizar la protección contra las heladas.

Aquí mi primera pregunta concreta: ¿Es suficiente hacer este cimiento para la elevación "a nivel del suelo" y construir encima (con la protección adecuada contra la humedad), o debería hormigonarse el cimiento con encofrado bastante por encima del nivel del suelo? ¿Quizás incluso los 50 cm completos que de todas formas se deben rellenar?

¿Cómo debe conectarse a la pared de la casa o del sótano? ¿Simplemente pegar con hormigón o debe colocarse una barrera contra la humedad entre la pared del sótano y los cimientos de la ampliación?
Por supuesto, está claro que debe aislarse especialmente en la transición hacia el exterior (hacia el terreno).

Los 50 cm sobre el nivel del suelo para alcanzar el nivel de la entrada de la casa deben rellenarse con escombros de construcción.
Encima debe ir el suelo autonivelante, la calefacción por suelo radiante, el suelo de cobertura y las baldosas (igual o uniforme que en el pasillo contiguo/ampliado por la extensión). ¿Opiniones contrarias?

Espero haber explicado mi proyecto claramente y aunque esté equivocado en mi planificación, agradeceré consejos bien intencionados.

Gracias de antemano y saludos cordiales

Hola,

Espero haber explicado claramente mi proyecto y, incluso si estoy equivocado en mi planificación, solicito consejos bienintencionados.

Consigue un profesional que te planifique la ampliación. La planificación detallada en el foro es muy mala. Y esta ampliación con conexión al edificio existente debe ser planificada.

Saludos

Hm, en realidad pensaba que mis preguntas podrían responderse bastante bien con un poco de conocimiento técnico.
Debería ser relativamente válido en general si, por ejemplo, es necesario aislar el fundamento existente del nuevo o si simplemente se debe concretar un fundamento de ese tipo 10 cm por encima del suelo, o si es mejor encofrarlo y elevarlo completamente 50 cm, o si ni siquiera se debe superar el nivel del terreno sino colocar una barrera de humedad hacia el exterior en el muro...
No entiendo muy bien qué es lo que el profesional en el lugar DEBE revisar exactamente o a qué te refieres con que eso debe planificarse...

Pero de todos modos, gracias primero por tu aporte.

Debería ser relativamente válido en general,

NO HAY NADA GENERALMENTE VÁLIDO en la construcción en edificios existentes (y eso incluye la ampliación).

si por ejemplo hay que aislar el cimiento existente del nuevo...

¿qué entiendes por aislar?

No entiendo muy bien qué es lo que el profesional in situ DEBE inspeccionar o qué quieres decir con que eso tiene que planificarse…

Bueno, el cimiento debe aguantar (estática), se debe cumplir el reglamento de ahorro de energía (protección térmica), las impermeabilizaciones deben planificarse y ejecutarse correctamente (protección contra la humedad). La ampliación seguramente tendrá un techo, ¿cómo lo vas a conectar al techo existente? ¿Cómo evitas puentes térmicos (uniones entre aislamiento térmico existente / nuevo aislamiento térmico y etcétera…? ¿te confías para hacer todo eso tú mismo?

Saludos

EN LA CONSTRUCCIÓN EN EDIFICIOS EXISTENTES (y esto incluye la ampliación) no hay nada que sea universal.

Yo partí de la experiencia de otros oficios. Si un alicatador quiere colocar azulejos, usa adhesivo para azulejos o mortero. Si mi mecánico va a cambiar los frenos del auto, siempre usa las mismas herramientas. En la albañilería, asumí que un albañil cuando hace una cimentación, lo hace siempre siguiendo un procedimiento similar.

¿qué quieres decir con aislar?

Lo que ya escribí en el primer mensaje: "¿Cómo debe hacerse la conexión con la pared de la casa o del sótano? ¿Simplemente 'verter hormigón contra' o debe existir una barrera contra la humedad entre la pared del sótano y la cimentación para la ampliación?"

Bueno, la cimentación debe aguantar (estática)

Por eso describí cómo debe ejecutarse y qué carga (tamaño, material, espesor de la pared) se aplicará. Aquí vuelvo a mi aparente malentendido, de que esta información es suficiente para que un profesional dé una opinión, al menos si mi ejecución no funciona y por qué.

Hay que cumplir con la normativa de ahorro energético (protección térmica)

La envolvente de la vivienda será totalmente aislada, actualmente no hay aislamiento y se realizará por completo al terminar la ampliación. Por eso no tengo preguntas sobre el aislamiento térmico necesario.

Los sellados deben planificarse y ejecutarse correctamente (protección contra la humedad)

Excelente, eso es justamente lo que he estado preguntando todo el tiempo...

Seguramente la ampliación tendrá un techo, ¿cómo lo conectas al techo existente?

Eso lo hará el tejador, ya que el techo existente debe extenderse (debido al aislamiento de fachada que faltaba y que se agregará después). Por eso tampoco tengo preguntas sobre la estructura del techo.

¿Cómo evitas los puentes térmicos (conexiones aislamiento existente / nuevo aislamiento y demás... te crees capaz de hacerlo todo tú mismo?

No, por eso sólo quiero aclarar/que me expliquen los temas que he indicado aquí (que son las cosas para las que me siento capaz en la ejecución y que no veo como un "trabajo de brujería" hasta ahora...).

Gracias de todas formas.

....siguiendo un procedimiento similar. También en una ampliación se necesita una estructura --> cuán profundo, cuán ancho, qué armado

Cuán profundo, cuán ancho ya está indicado en el mensaje inicial. ¿Cómo debe ser el armado? Exactamente eso es el propósito de este hilo, responder a mis preguntas y señalar si hay algo que no he mencionado pero que debe tenerse en cuenta. Me confunde que un arquitecto me pregunte como profano cómo debería ejecutarse el armado en algo así...

¿Qué grosor tiene la losa de cimentación, qué armado para la losa de cimentación?

Buena pregunta, ¿qué recomiendas?

¿Qué pasa con el anillo de amarre, cuán ancho, cómo armado?

¿Anillo de amarre? ¿En la pregunta de si debo realizar los cimientos a nivel del suelo o por encima de éste y cómo debe realizarse la protección contra la humedad? ¿No te refieres al elemento que está bajo la estructura del techo?

Un anillo de amarre debe realizarse en:

[*]Edificios con más de 2 plantas completas (la entrada de mi casa será solo de una planta)
[*]Edificios con más de 18 m de longitud (las dimensiones están en el mensaje inicial, 1,5m x 3,5m)
[*]En muros con muchas aberturas grandes (una puerta y una ventana de 1,0m x 1,0m, debería estar dentro de lo normal)
[*]Si las condiciones del terreno lo requieren (no)

Pero como dije, primero necesito saber cómo debe ser mi cimentación antes de preocuparme por el anillo de amarre. Además, según la misma fuente, YO no podría decidirlo, sino que la necesidad de un anillo de amarre la determina un arquitecto y su tamaño y armado un ingeniero estructural.

Por supuesto se puede decir en general "Hey, simplemente conecta la cimentación al cimiento/muro existente, y las paredes nuevas a las paredes existentes con el anclaje adecuado", pero ¿de qué te sirve eso?

¿Quieres decir que aparte de que algunas de mis preguntas ya estarían respondidas?

Bueno, antes de levantar los muros, pensaría en toda la composición del muro

Ya he escrito que esos pensamientos ya los he tenido... La ampliación simplemente no necesita integrarse en un aislamiento existente, porque este aún no existe.
Y lo de "Antes de comenzar algo, pienso en el conjunto", justo eso es lo que intento aquí. Intercambio e información, antes de encargar un servicio sin plan y sin idea clara, que a la mitad de la planificación ya se cancelaría de todas formas.

Nadie puede responderte seriamente a través del foro.

¿Entonces cómo se debe unir la cimentación a la pared existente del sótano o cómo se realiza la protección contra la humedad y qué altura debe tener la cimentación sobre el nivel del terreno solo se puede valorar in situ? ¿Cómo se realiza una planificación así, por favor? Mi pared del sótano sigue enterrada en el terreno y no voy a excavar la mitad de la casa para saber SI hago una ampliación... que por cierto ni siquiera existe todavía, sino solo mis requisitos o mis datos sobre el resultado deseado... entonces "veo" (en cuanto a mi pregunta) lo mismo que aquí, ¿no? Sólo se trata de la cimentación...
Si falta alguna información, estaré encantado de completarla.

@BratacDD: ¡GRACIAS! Eso ya suena a que me podría ayudar
Que antes de que empiece la construcción necesite un arquitecto que haga la planificación para presentación oficial no está en duda, ya he hablado con la autoridad competente para saber qué se necesita.
Pero como bien has entendido, primero quiero aclarar mis preguntas abiertas respecto a la viabilidad y la forma de hacerlo.

Tengo una pregunta adicional sobre tus explicaciones acerca de la cimentación: ¿Qué significa "abgetreppt"?
En realidad, quería hacer la cimentación de aprox. 80 cm de profundidad (para protección contra heladas), la cimentación del sótano está naturalmente mucho más profunda (aprox. 1,5 m). ¿Significa eso que también la cimentación para la ampliación debe hacerse a 1,5 m de profundidad?

¡Gracias!!!