DIERA
20.12.2012 19:01:36
- #1
Hola,
espero que puedan ayudarnos. Desde hace muchas semanas estamos indecisos sobre qué hacer con la financiación posterior. Aquí algunos datos:
- Mi esposa (31), profesora, 2.000€ netos
- yo (31), empleado administrativo, 2.000€ netos
- ingresos por alquiler de piso propio: realmente 200-300€
- 1 hijo a partir de mediados de enero de 2013 ;-)
- baja parental de mi esposa hasta septiembre de 2013 (1.200€ netos), después profesora con 2.000€ netos
- baja parental mía desde septiembre de 2013 hasta febrero de 2014 (1.200€ netos)
- niño desde febrero de 2014 medio día en guardería (200€)
- casa adosada, nueva construcción por empresa de vivienda 336.000€ incluyendo costos adicionales de compra
- efectivo disponible 26.000€
- préstamo en Sparkasse 210.000€ (2,60%) amortización 2,00%; 15 años; 830€ al mes; resto después de 15 años: 132.000€; posible amortización especial aquí por año 15.000€ (creo)
- KFW Vivienda 50.000€ (2,60%) amortización 2,31%; 10 años; 175€ al mes; resto después de 10 años: 38.000€
- Kfw Construcción 50.000€ (1,80%) amortización 2,63%; 10 años; 185€ al mes; resto después de 10 años: 37.000€
- en 3-4 años queremos tener otro hijo; pero después se termina :-)
- mi esposa será profesora funcionaria en máximo 2 años
¿Qué recomendarían para después de 10 y después de 15 años? ¿Rápido un contrato LBS de ahorro para vivienda por 75.000€ (por KfW) y/o incluso uno por 132.000€ (por préstamo Sparkasse)? ¿O poner máximo todo el dinero en la amortización especial anual?
¡Muchas gracias por su respuesta!
Un saludo, Steffi & Maik
espero que puedan ayudarnos. Desde hace muchas semanas estamos indecisos sobre qué hacer con la financiación posterior. Aquí algunos datos:
- Mi esposa (31), profesora, 2.000€ netos
- yo (31), empleado administrativo, 2.000€ netos
- ingresos por alquiler de piso propio: realmente 200-300€
- 1 hijo a partir de mediados de enero de 2013 ;-)
- baja parental de mi esposa hasta septiembre de 2013 (1.200€ netos), después profesora con 2.000€ netos
- baja parental mía desde septiembre de 2013 hasta febrero de 2014 (1.200€ netos)
- niño desde febrero de 2014 medio día en guardería (200€)
- casa adosada, nueva construcción por empresa de vivienda 336.000€ incluyendo costos adicionales de compra
- efectivo disponible 26.000€
- préstamo en Sparkasse 210.000€ (2,60%) amortización 2,00%; 15 años; 830€ al mes; resto después de 15 años: 132.000€; posible amortización especial aquí por año 15.000€ (creo)
- KFW Vivienda 50.000€ (2,60%) amortización 2,31%; 10 años; 175€ al mes; resto después de 10 años: 38.000€
- Kfw Construcción 50.000€ (1,80%) amortización 2,63%; 10 años; 185€ al mes; resto después de 10 años: 37.000€
- en 3-4 años queremos tener otro hijo; pero después se termina :-)
- mi esposa será profesora funcionaria en máximo 2 años
¿Qué recomendarían para después de 10 y después de 15 años? ¿Rápido un contrato LBS de ahorro para vivienda por 75.000€ (por KfW) y/o incluso uno por 132.000€ (por préstamo Sparkasse)? ¿O poner máximo todo el dinero en la amortización especial anual?
¡Muchas gracias por su respuesta!
Un saludo, Steffi & Maik