Plano de casa unifamiliar aproximadamente 180 m²

¡Hola a todos!

desde hace un tiempo estamos pensando cómo podría ser nuestra planta perfecta. Para ello ya hemos revisado muchos planos en Internet y también estudiado innumerables aportes aquí en el foro para tener una idea de lo que es importante y en qué hay que fijarse. De estas reflexiones ha salido el siguiente plano. Más abajo he explicado con más detalle nuestras ideas al respecto.

En el archivo adjunto pueden ver nuestro proyecto de plano, las vistas y el terreno. Todo hecho por nosotros y principalmente para aclarar nuestros deseos y necesidades.

Estamos abiertos a sugerencias y críticas. ¡Muchas gracias de antemano!

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: aprox. 1000 m² planeado, distribución aún libremente elegible
Pendiente: ligera inclinación hacia el sur
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,2 – 0,3
Coeficiente de edificación
Ventanas de construcción, línea y límite de edificación
Edificación en el borde
Número de plazas de aparcamiento
Número de plantas
Tipo de cubierta: sin restricciones
Estilo: moderno
Orientación: según plano, abajo es sur
Alturas máximas/límites:
Otras condiciones

Requisitos de los clientes
Estilo, tipo de cubierta, tipo de edificio: moderno, techo plano o a cuatro aguas
Sótano, plantas: 2 plantas, sótano aún incierto
Número de personas, edad: 4 personas, 2 adultos 2 niños (2 y 4 años), tercer niño no descartado
Necesidad de espacio en planta baja, planta alta:
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?
Visitantes que pernoctan al año
Arquitectura abierta o cerrada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina: isla de cocina, sala de estar-comedor juntos
Número de plazas en comedor: mínimo 6
Chimenea: no es imprescindible
Balcón, terraza en la azotea: sí
Garaje, carport: uno u otro
Otros deseos/características/ritmo diario, también razones por las que debe o no debe ser así: queremos la posibilidad de separar planta baja y planta alta. En la planta alta debe ser posible instalar una pequeña zona de cocina y colocar una lavadora en el baño. La planta baja debe ser también adecuada para la vejez. Terraza cubierta/protegida del viento, acceso fácil desde la cocina a la terraza

Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?
-Do-it-Yourself con sugerencias de Internet
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?: terraza cubierta
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/planificador:
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 450000
Tecnología de calefacción preferida: geotérmica o aerotérmica

Si tuvierais que prescindir, de qué detalles/ampliaciones
-podéis prescindir:
-no podéis prescindir:

¿Por qué el diseño ha quedado tal como está ahora?Ejemplo
Una mezcla de muchos ejemplos de diversas revistas...

¿Cuál es la pregunta principal sobre el plano resumida en 130 caracteres?

¿Qué os parece el plano? ¿Cuáles son desde vuestro punto de vista errores imperdonables?

Para mí, en total son demasiadas puertas... Vestíbulo... en la zona de los padres son ya cuatro, que se abren y cierran por la mañana y por la noche... La cocina tampoco me parece muy atractiva.

Sin embargo, en general me doy cuenta de que rara vez he visto una casa con tanta envolvente exterior. ¿Se puede construir algo así según la normativa de ahorro energético sin perder demasiado en costos de aislamiento adicional, etc.?

Creo que también hay costos considerables de cálculo estructural, ya que hay muchas paredes exteriores en la planta alta que no están soportadas por su equivalente en la planta baja.

Muchas gracias por la primera respuesta. Sobre las paredes exteriores en la planta baja: estas (excepto las del área de la cocina) siempre están apoyadas en una pared en la planta baja (aunque sea una pared interior). Quizás esto no se vea tan claramente en el plano.
Debería ser posible ejecutar las paredes interiores en la planta baja de manera que eso no represente un problema estructural para las paredes exteriores en la planta alta, ¿verdad?

Como plantilla sirve un plano de un proveedor austríaco. ¿Se pueden incluir enlaces de este tipo de sitios aquí?

No, solo parafraseado :)

En cuanto a la descripción de construcción de este proveedor, se utilizarían los siguientes materiales para los muros exteriores:
Ladrillo macizo con sistema de fachada altamente aislante • ALTERNATIVAMENTE también son posibles ladrillos de 50 cm

Lo que nos gusta bastante de la cocina es la posibilidad de usar el cuarto de lavandería como trastero cuando hay visitas, etc. Simplemente para que todo pueda desaparecer. Pero sí, el amueblamiento posiblemente no sea tan sencillo.

Como dije, también nos gusta mucho la terraza cubierta orientada al sur. Eso es similar a lo que tenemos ahora en nuestro apartamento.

Enfoque interesante, pero el acceso no me gusta en absoluto.
Por un lado, se crea una cierta privacidad con un área de padres separada, por otro lado, al estar los accesos al vestidor Y al baño a través del vestíbulo, queda totalmente a la vista.
Con una superficie así, siempre intentaría separar las zonas privadas y no acceder a ellas a través de la entrada.
¿Por qué tener un recibidor Y un vestíbulo, si uno viene después del otro y las zonas mencionadas no se consiguen crear?

Como primera idea, una propuesta rápida:

- Se intercambian vestidor y baño, de modo que el acceso al baño de los padres sea a través del vestidor, así el área de los padres queda realmente separada.

- Se intercambia el acceso con la sala técnica, de este modo se aíslan las zonas privadas.

- Alternativamente, se podría dejar la escalera en su lugar original y la sala técnica quedaría completamente en la parte superior del plano, donde en tu plano están el recibidor + el aseo.

Habría que comprobar si con las medidas exteriores se puede lograr, habría que adaptar alguna cosa, pero en la envolvente exterior hay suficientes esquinas que se podrían modificar...

Saludos