Martina89
16.02.2022 13:52:56
- #1
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 1000 m²
Pendiente, sí
Coeficiente de ocupación del suelo 0,3
Coeficiente de edificabilidad 2
Edificación en bordes, solo permitida en el garaje
Número de plazas de aparcamiento 2
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio
Sótano, plantas
Número de personas, edad: 2 / 33 y 50
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Privada para ambos, comercial aparte
Huéspedes por noche al año: aprox. 1 por mes*
Cocina abierta, isla de cocina: Isla sí pero con barra y zona de corte, cocina en la pared.
Número de plazas para comer 4-6
Chimenea: sí entre comedor y sala
Balcón, terraza en la azotea: quizá terraza para ampliar con balcón
Garaje, cochera, garaje con 2 plazas
Jardín utilizable, sí
Otros deseos/características/ritmo diario, también razones por las que algo sí o no debe ser: la cocina/comedor debe estar separado del área de estar, puerta corredera suficiente
Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?
- Hazlo tú mismo
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué? Ambas plantas accesibles, no es necesario cargar objetos pesados por las escaleras.
¿Qué no te gusta? ¿Por qué? Mucho pasillo
Técnica de calefacción preferida: tema difícil, probablemente bomba de calor con perforación profunda, sistema solar adicional (techo terraza y garajes)
Hola a todos,
Me gustaría mostrarles mis planos que he dibujado hasta ahora yo mismo. Me gustaría escuchar su opinión antes de concertar una cita con el planificador. ¿Por qué? ¡Porque puede aportar ideas nuevas!
Breve explicación del plan, seguro que no es perfecto y espero que puedan entenderlo todo.
Es un terreno de 1000 m² en una pendiente ligera con una caída bastante práctica y que se ha integrado en el diseño. Me gustaría que ambos pisos sean accesibles, la puerta de entrada arriba porque ahí está la zona de estar. También abajo como entrada comercial para clientes. Dirijo una pequeña empresa de publicidad y bordado, por lo que necesito espacio para algunas máquinas, una mesa grande para films, etc. Además, una oficina decente con espacio para citas con clientes en el PC. También espacio para films, placas y pequeñas cosas. Por eso todo esto está en la planta baja.
En el área de estar se quiere un techo con vigas a la vista porque me parece acogedor, además un ático realmente no es necesario. Al menos en las tres habitaciones delanteras, que todas tienen acceso a la terraza. Esta a su vez debería tener acceso al jardín en la parte trasera.
Ya he dibujado los muebles de manera aproximada, pero los he quitado en este plano porque parecía muy improvisado *risas, pero en principio encajaban.
Finalmente he hecho varios compromisos, por ejemplo siempre quise un garaje directamente en la casa, pero no ha sido posible. El acceso debe estar en esa ubicación. No me gustó nada el garaje delante, y hubiera preferido el garaje en la pendiente abajo, pero no es posible por el acceso.
Se quiere hacer tanto como sea posible por cuenta propia. Losas, muros, etc. ya están bastante avanzados, pero para el plano eso no es importante ahora.
Me interesaría más saber qué no está bien, por qué o qué he pasado por alto, o qué les gusta. O qué ustedes tienen y no harían igual...
Simplemente un poco de feedback y sugerencias/ideas/comentarios.
Ah, y sí, en la zona de estar hay una habitación libre. Probablemente sería para invitados y oficina privada para ambos, ya que no hay niños planeados. Si alguna vez "pasa algo", ese cuarto podría ser una habitación infantil y la oficina/vaso para invitados bajaría a la planta inferior, que ahora sería un área de almacenamiento, hobby/fitness.
Espero haber podido explicar todo un poco y estoy ansioso por sus comentarios. Y sí, se nota en los planos que soy un completo aficionado.
Un saludo cordial
Tamaño del terreno: 1000 m²
Pendiente, sí
Coeficiente de ocupación del suelo 0,3
Coeficiente de edificabilidad 2
Edificación en bordes, solo permitida en el garaje
Número de plazas de aparcamiento 2
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio
Sótano, plantas
Número de personas, edad: 2 / 33 y 50
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Privada para ambos, comercial aparte
Huéspedes por noche al año: aprox. 1 por mes*
Cocina abierta, isla de cocina: Isla sí pero con barra y zona de corte, cocina en la pared.
Número de plazas para comer 4-6
Chimenea: sí entre comedor y sala
Balcón, terraza en la azotea: quizá terraza para ampliar con balcón
Garaje, cochera, garaje con 2 plazas
Jardín utilizable, sí
Otros deseos/características/ritmo diario, también razones por las que algo sí o no debe ser: la cocina/comedor debe estar separado del área de estar, puerta corredera suficiente
Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?
- Hazlo tú mismo
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué? Ambas plantas accesibles, no es necesario cargar objetos pesados por las escaleras.
¿Qué no te gusta? ¿Por qué? Mucho pasillo
Técnica de calefacción preferida: tema difícil, probablemente bomba de calor con perforación profunda, sistema solar adicional (techo terraza y garajes)
Hola a todos,
Me gustaría mostrarles mis planos que he dibujado hasta ahora yo mismo. Me gustaría escuchar su opinión antes de concertar una cita con el planificador. ¿Por qué? ¡Porque puede aportar ideas nuevas!
Breve explicación del plan, seguro que no es perfecto y espero que puedan entenderlo todo.
Es un terreno de 1000 m² en una pendiente ligera con una caída bastante práctica y que se ha integrado en el diseño. Me gustaría que ambos pisos sean accesibles, la puerta de entrada arriba porque ahí está la zona de estar. También abajo como entrada comercial para clientes. Dirijo una pequeña empresa de publicidad y bordado, por lo que necesito espacio para algunas máquinas, una mesa grande para films, etc. Además, una oficina decente con espacio para citas con clientes en el PC. También espacio para films, placas y pequeñas cosas. Por eso todo esto está en la planta baja.
En el área de estar se quiere un techo con vigas a la vista porque me parece acogedor, además un ático realmente no es necesario. Al menos en las tres habitaciones delanteras, que todas tienen acceso a la terraza. Esta a su vez debería tener acceso al jardín en la parte trasera.
Ya he dibujado los muebles de manera aproximada, pero los he quitado en este plano porque parecía muy improvisado *risas, pero en principio encajaban.
Finalmente he hecho varios compromisos, por ejemplo siempre quise un garaje directamente en la casa, pero no ha sido posible. El acceso debe estar en esa ubicación. No me gustó nada el garaje delante, y hubiera preferido el garaje en la pendiente abajo, pero no es posible por el acceso.
Se quiere hacer tanto como sea posible por cuenta propia. Losas, muros, etc. ya están bastante avanzados, pero para el plano eso no es importante ahora.
Me interesaría más saber qué no está bien, por qué o qué he pasado por alto, o qué les gusta. O qué ustedes tienen y no harían igual...
Simplemente un poco de feedback y sugerencias/ideas/comentarios.
Ah, y sí, en la zona de estar hay una habitación libre. Probablemente sería para invitados y oficina privada para ambos, ya que no hay niños planeados. Si alguna vez "pasa algo", ese cuarto podría ser una habitación infantil y la oficina/vaso para invitados bajaría a la planta inferior, que ahora sería un área de almacenamiento, hobby/fitness.
Espero haber podido explicar todo un poco y estoy ansioso por sus comentarios. Y sí, se nota en los planos que soy un completo aficionado.
Un saludo cordial