Plano de planta, por favor dé su opinión y sugerencias de mejora

No siempre significa pequeño = pérdida de espacio. Con un mobiliario ingenioso, también puede ser una ganancia de espacio. El espacio ganado en el pasillo podrías usarlo, por ejemplo, como un cuarto de almacenamiento. Solo pierdes espacio si en una habitación grande no puedes aprovechar el espacio adecuadamente.

Tus hijos aún son bastante pequeños. Me parecen muy escasas las opciones de almacenamiento para una casa para dos familias. ¿Tienen todavía un garaje? ¿Dónde van a ir las bicicletas, correpasillos, pelotas, cochecitos de bebé, etc.?

En el cuarto de almacenamiento en la planta baja también hay aproximadamente 3 m2 que no se pueden usar por las dos puertas. De todas formas, yo pondría la puerta centrada, así podrías usar al menos un lado de la habitación a lo largo completo.

El balcón con 1,5 m de ancho casi no es utilizable, probablemente ni siquiera alcanza para un desayuno. Yo consideraría ampliar el balcón a unos 3 metros y darle soporte. Sería un gran aumento del confort - pero no es mi decisión.

Renuncio muy a regañadientes, por los niños y las visitas … No puedo seguirte del todo

Claro que no, si tomas cada frase por separado, yo tampoco puedo seguirte ;) Simplemente lee de forma continua y luego sal de tu esquema. El borrador en forma de esquema se ve agradable, pero tiene demasiados detalles negativos en la zona de estar. Además, las habitaciones de los niños deberían estar en un lado. Hay que tener en cuenta, por ejemplo, el ruido opuesto (padres/niños) así como las orientaciones (luz). No entiendo la ubicación del baño (¿oeste?).

Un plano cuadrado genera un gran pasillo central, y colocas las habitaciones una al lado de la otra, lo que genera problemas para sacar la máxima calidad de vida del área habitable disponible. Intenta dividir en zonas, trabaja con nichos para armarios/armarios empotrados, y elimina esta T en el baño, también arriba :) ¡Pura pérdida de espacio!

Desafortunadamente, debo asegurarme de que la casa siga siendo asequible para mí

¿A quién no le pasa lo mismo?

y por eso tengo que aceptar muchas concesiones. Coste/beneficio

No, vuestro programa de espacio puede ser más eficiente = más económico y con una calidad de vida mucho mejor. Por un lado, desperdiciar espacio y dinero y por otro lado quejarse de los compromisos no encaja.

WD

@All Gracias por sus críticas y lo digo en serio! Intentaré implementar las sugerencias y diseñar un nuevo plano.