Sandra84
04.05.2020 10:07:01
- #1
Hola comunidad del foro,
actualmente estamos en la fase de planificación para nuestra casa. Hemos leído mucho y recopilado ideas. Sin embargo, siempre tengo dudas sobre si estoy pasando por alto algo. Así que necesito ayuda urgentemente.
Adjunto los planos de planta.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno: 1120 m²
Pendiente: ligera
Coeficiente de ocupación del suelo:
Coeficiente de edificabilidad:
Área edificable, línea y límite de construcción:
Construcción en los bordes:
Número de plazas de aparcamiento: garaje doble y 2 plazas exteriores.
Número de plantas: 2 plantas completas y sótano
Tipo de tejado: tejado a cuatro aguas.
Estilo arquitectónico: villa urbana.
Orientación: fachada al oeste/suroeste. Terraza al oeste/suroeste.
Alturas máximas / límites
Otras especificaciones
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: villa urbana, tejado a cuatro aguas, casa maciza.
Sótano, plantas: con sótano, 2 plantas completas.
Número de personas, edad: inicialmente 2 (mediana edad, 35 años). En el futuro probablemente 4 (edad desde 0 en adelante)
Necesidades de espacio en la planta baja: cocina/comedor, salón-comedor, baño, oficina, baño, guardarropa
Necesidades de espacio en la planta superior: baño, dos habitaciones infantiles, dormitorio y vestidor.
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Teletrabajo.
Huéspedes por año: ocasionalmente, generalmente 2 personas.
Arquitectura abierta o cerrada: arquitectura cerrada.
Estilo conservador o moderno: ambos.
Cocina abierta, isla de cocina: no abierta, con isla de cocina.
Número de plazas para comer: 4.
Chimenea: sí, en el salón.
Muro para música/estéreo: no previsto.
Balcón, terraza en el tejado: sí
Garaje, cochera: garaje doble.
Huerto útil, invernadero: tras la finalización de la construcción, sí.
Otras solicitudes/características/ritmo diario, también razones por las que algo debería o no debería estar
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?:
- De nosotros mismos en colaboración con un arquitecto.
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? La terraza en la azotea y el oratorio asociado. La disposición de las ventanas, el gran espacio habitable.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? Me falta el guardarropa, no estoy seguro si debo cambiar el comedor y el salón, si tengo suficiente espacio para una estufa de leña.
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: 600.000 €
Límite personal de precio para la casa, incluido el equipamiento:
Técnica de calefacción preferida: geotermia mediante perforación profunda
Si tuvieran que prescindir de algo, ¿de qué detalles/ampliaciones?
- Pueden prescindir: demasiado domótica.
- No pueden prescindir: terraza en la azotea
¿Por qué el diseño es así como es ahora?
Visita a diferentes casas modelo, casas de amigos y reflexión sobre qué nos gustó y sobre todo molestó en las casas de nuestros padres.
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
Simplemente recibir una opinión objetiva sobre nuestro proyecto.
actualmente estamos en la fase de planificación para nuestra casa. Hemos leído mucho y recopilado ideas. Sin embargo, siempre tengo dudas sobre si estoy pasando por alto algo. Así que necesito ayuda urgentemente.
Adjunto los planos de planta.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno: 1120 m²
Pendiente: ligera
Coeficiente de ocupación del suelo:
Coeficiente de edificabilidad:
Área edificable, línea y límite de construcción:
Construcción en los bordes:
Número de plazas de aparcamiento: garaje doble y 2 plazas exteriores.
Número de plantas: 2 plantas completas y sótano
Tipo de tejado: tejado a cuatro aguas.
Estilo arquitectónico: villa urbana.
Orientación: fachada al oeste/suroeste. Terraza al oeste/suroeste.
Alturas máximas / límites
Otras especificaciones
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: villa urbana, tejado a cuatro aguas, casa maciza.
Sótano, plantas: con sótano, 2 plantas completas.
Número de personas, edad: inicialmente 2 (mediana edad, 35 años). En el futuro probablemente 4 (edad desde 0 en adelante)
Necesidades de espacio en la planta baja: cocina/comedor, salón-comedor, baño, oficina, baño, guardarropa
Necesidades de espacio en la planta superior: baño, dos habitaciones infantiles, dormitorio y vestidor.
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Teletrabajo.
Huéspedes por año: ocasionalmente, generalmente 2 personas.
Arquitectura abierta o cerrada: arquitectura cerrada.
Estilo conservador o moderno: ambos.
Cocina abierta, isla de cocina: no abierta, con isla de cocina.
Número de plazas para comer: 4.
Chimenea: sí, en el salón.
Muro para música/estéreo: no previsto.
Balcón, terraza en el tejado: sí
Garaje, cochera: garaje doble.
Huerto útil, invernadero: tras la finalización de la construcción, sí.
Otras solicitudes/características/ritmo diario, también razones por las que algo debería o no debería estar
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?:
- De nosotros mismos en colaboración con un arquitecto.
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? La terraza en la azotea y el oratorio asociado. La disposición de las ventanas, el gran espacio habitable.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? Me falta el guardarropa, no estoy seguro si debo cambiar el comedor y el salón, si tengo suficiente espacio para una estufa de leña.
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: 600.000 €
Límite personal de precio para la casa, incluido el equipamiento:
Técnica de calefacción preferida: geotermia mediante perforación profunda
Si tuvieran que prescindir de algo, ¿de qué detalles/ampliaciones?
- Pueden prescindir: demasiado domótica.
- No pueden prescindir: terraza en la azotea
¿Por qué el diseño es así como es ahora?
Visita a diferentes casas modelo, casas de amigos y reflexión sobre qué nos gustó y sobre todo molestó en las casas de nuestros padres.
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
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