Plano de casa adosada doble de 135m2, dos pisos completos

Hola a todos, estamos en plena planificación de nuestra casa adosada y nos encantaría recibir opiniones e ideas sobre nuestro plano.

Somos una familia de cuatro miembros (niños de 3 y 0 años), mi marido trabaja actualmente principalmente desde casa.
La casa no tiene sótano, como espacio de almacenamiento utilizaremos el desván y la sala de servicios. Hemos decidido no hacer el plano clásico con la sala de servicios y el baño de invitados en la entrada, porque nos gustaría tener luz desde tres lados de la casa y queremos aprovechar el jardín oeste.
Estamos muy interesados en recibir más opiniones e ideas, la arquitecta de nuestra empresa constructora ha expresado pocas ideas.

¿Entonces tenéis la mitad inferior del plano?
De lo contrario:
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Quieren usar el jardín oeste con gusto.

¿Por qué entonces el espacio habitable está ubicado "arriba" y no con acceso al jardín oeste?

Sí, exacto, tenemos la mitad sur, abajo en el plano.

Aquí está de nuevo la plantilla completada:
Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 486m2 para nuestra mitad
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: en el terreno total se pueden edificar un máximo de 175m2
Ventana edificable, línea y límite de construcción: ver plano
Número de estacionamientos: 2 por unidad habitacional
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: techo a cuatro aguas, 30 grados
Orientación: acceso por el oeste

Requisitos de los propietarios
Sin sótano, 2 plantas
Número de personas: 2 adultos, dos niños (3 y 0 años)
Necesidades de espacio en planta baja: área abierta de salón-comedor, cocina, cuarto de lavado, aseo de visitas, planta superior: dos habitaciones infantiles, dormitorio, oficina en casa, baño
Oficina: homeoffice

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?:
- Distribución de espacios privada, discutida con la ingeniera de construcción y el arquitecto de la empresa constructora.
¿Qué gusta particularmente? Luz por los tres lados
¿Qué no gusta? Cuarto de lavado conectado con la sala no es ideal

¿Por qué está entonces el área de estar "arriba" y no con acceso al jardín oeste?

Gracias por el comentario. Queríamos una terraza cubierta frente a la cocina, para poder cenar afuera por la noche sin tener que llevar todo cruzando el apartamento cada vez.
Al sur o este se planea un pequeño lugar para sentarse, para tomar un café afuera por la mañana o algo así.

Gracias por el comentario. Queríamos una terraza cubierta frente a la cocina para poder cenar afuera por la noche y no tener que llevar todo por toda la casa cada vez. Hacia el sur o el este está previsto un pequeño lugar para sentarse, para tomar un café afuera por la mañana o algo así.

Entonces, piensa en tu ritmo de vida con dos niños. ¿Qué parte del jardín usarán y qué caminos tomarán para ello? No pienses solo en tu cómodo café privado, sino en la vida típica en familia; con una gran terraza frente a la cocina me atrevo a afirmar que el camino para toda la familia pasará permanentemente por la cocina. Por eso, yo colocaría la sala de estar allí. Pero tal vez vuestra vida familiar esté orientada de otra manera. Entonces puede tener sentido.