Plano de planta - Construcción de casa 2015 - Sus opiniones ayudan mucho

Hola,

siguiendo un consejo, he creado un nuevo hilo para la discusión del plano (gracias Yvonne).

Adjunto dos versiones sobre la mesa que reflejan nuestras ideas (familia de cuatro personas, un tercer niño si Dios quiere) sobre el concepto de vivienda y la situación del terreno (zona de nueva construcción, 685 m², no en el borde sino ubicado en el centro).
En el plano de situación ya está dibujada una versión antigua (ya descartada).

Me interesarían vuestras opiniones, ya que tengo muchas dudas sobre la distribución de las habitaciones en la planta superior. El sótano tampoco lo he terminado de planificar y necesito ayuda.

Una flecha norte en los planos sería sumamente útil.

Lamentablemente no disponible, pero ...

Entrada -> Sureste
Cocina/Comedor -> Suroeste
Comedor/Salón -> Noroeste
Garaje -> Noreste

¿Eso es suficiente, verdad? Si no, puedo revisar todos mis documentos, tampoco hay problema.

Entonces ya revisaría si se pueden colocar las habitaciones infantiles en la esquina sureste/suroeste. Al menos en la versión 1 debería funcionar sin problemas intercambiando los dos lados. Entonces deberías intentar amueblar la cocina en ambas versiones más o menos como te la imaginas. Sobre todo también por la posición de las ventanas / la placa de cocción / los armarios altos para los electrodomésticos, etc. No veo el beneficio adicional del "saliente" en el área de la sala en la variante 2, en el área del vestíbulo el beneficio es visible.

Quizás se podría considerar orientar la casa hacia la calle y no hacia el terreno del vecino (es decir, girarla aproximadamente 40° en sentido contrario a las agujas del reloj). Luego, reflejar las habitaciones en el piso superior. Así tendríais la habitación de los niños, la sala de estar y el baño/dormitorio principal orientados al suroeste y las habitaciones secundarias al norte. También tendríais un jardín al suroeste.

Gracias a los dos por la respuesta:

@kbt:

Entonces ya comprobaría si se pueden poner las habitaciones infantiles en la esquina sureste/suroeste. Al menos en la versión 1 debería ser posible sin problemas intercambiando ambos lados

Sí, eso también lo quise en la versión 2. Ahora todavía habría que intercambiar el cuarto del niño 2 y el de los padres. Para eso sospecho que la pared tendría que desplazarse hasta el Drempel, para que encajen la cama y el armario de los padres.
Desde mi punto de vista, con eso también se podría "aflojar" un poco el baño, aunque considero 2,76 m de ancho bastante estrecho.

Entonces deberías intentar amueblar la cocina de ambas versiones más o menos como te la imaginas. Sobre todo por la posición de las ventanas / placa de cocina / armarios altos para electrodomésticos, etc.

Eso ya lo hemos hecho. La cocina dibujada ya corresponde al plan de una planificación de cocina hecha por un especialista. A mi mujer le gusta la barra para los niños, los armarios empotrados y no bien abiertos al comedor. Por eso también la entrada al principio del pasillo y la ampliación a 3,51 m.

No veo el beneficio adicional del "saliente" en la zona de estar en la variante 2, en el área del recibidor sí se reconoce el beneficio.

Es cierto. He pedido al arquitecto una especie de "desplazamiento óptico" en comedor/salón para que el espacio no parezca un pasillo largo. En este momento tampoco conozco una mejor manera para este punto y estoy abierto a propuestas.

Quizás se podría pensar en orientar la casa hacia la calle y no hacia el terreno del vecino (es decir, girarla unos 40° en sentido antihorario. Luego espejar las habitaciones en la planta alta. Así tendríais las habitaciones infantiles y el salón al suroeste y el baño/dormitorio principal y las habitaciones auxiliares al norte. También tendríais un jardín al suroeste

No entiendo lo de girar 40°, ¿o querías decir "girar en sentido horario"?
Porque girarla en sentido antihorario perdería más jardín y la superficie delante de la casa también sería más grande, ¿no?

...¡Muy amable de vuestra parte, gracias!