Encontrar terreno - ¿agente inmobiliario, publicar un anuncio?

  • Erstellt am 21.10.2014 11:20:44

Manu1976

21.10.2014 13:03:06
  • #1
Para nosotros estuvo claro desde el principio que solo construiríamos si encontrábamos un terreno en nuestro pueblo.

Internet - 3 terrenos en venta - en la calle principal, apartado de todos los amigos y solo a través de promotores - no, entonces no.
Preguntar en el municipio - nada - no hay más terrenos
preguntar alrededor - nada - nadie vendía
Preguntar al alcalde - éxito - alguien que vive en el extranjero quería vender sus 2 terrenos. Uno de ellos ahora es nuestro.
 

DerBjoern

21.10.2014 14:52:51
  • #2
Immowelt, Immoscout, Immonet y Immopool son los portales más grandes que siempre se deberían revisar. También es bueno hablar con los bancos. A veces son los primeros en saber si alguien quiere o tiene que vender. También simplemente se puede conducir por los barrios residenciales y buscar espacios libres. Si se encuentra algo, preguntar a los vecinos a quién pertenece y ver si el dueño quiere vender. Nosotros mismos no queríamos construir. Durante 2 años buscamos sin éxito una propiedad usada. Luego estuvimos en una feria local de construcción. Sin embargo, tampoco había nada en oferta allí. En el puesto del café entablé conversación con un señor que resultó ser un empleado de la oficina de urbanismo. Me contó que la respuesta en la feria fue muy tibia. Pero probablemente se debía a que actualmente hay pocos terrenos buenos todavía edificables. Sin embargo, justo se había tomado la decisión de urbanizar pronto una zona residencial planificada. Solo que eso aún no se había difundido y se olvidó publicarlo en el periódico la semana anterior. En realidad no estaba interesado, pero el señor parecía tener algo de aburrimiento y insistió en mostrarnos el mapa con los terrenos. Cuando miramos el mapa, a mi esposa y a mí nos llamó inmediatamente la atención un terreno que nos gustó mucho. "Si pudiéramos conseguir ese terreno, incluso me imagino construir", fue mi frase y mi esposa asintió. Él miró y dijo que probablemente no era un terreno de la ciudad, sino que pertenecía a un particular que había recibido ese terreno mediante un procedimiento de compensación. Dijo que los propietarios vivían lejos y tal vez incluso querían vender. Buscó el número en su carpeta y nos lo dio. Mi esposa llamó esa misma noche. Ese mismo fin de semana nos pusimos de acuerdo sobre el precio y luego compramos el terreno. Solo así empezamos a interesarnos por el tema de la construcción de la casa. A veces uno también necesita un poco de suerte...
 

Wastl

21.10.2014 15:32:25
  • #3
Modelo local - de lo contrario aquí no funciona nada. Las parcelas vacantes y demás ya han sido solicitadas muchas veces por muchas personas. Si buscas algo en el cinturón de Múnich necesitas mucha suerte y buenos amigos que te den el consejo primero,...
 

gillmaand

21.10.2014 21:54:01
  • #4
Encontramos nuestro terreno soñado en septiembre de 2013.

Antes de eso, buscamos durante 2 años. Queríamos a toda costa un terreno con vista a praderas sin vecinos, pero tampoco en el fin del mundo.

Casi a diario consultábamos los diversos portales en línea, contactamos a prácticamente todos los agentes inmobiliarios locales, bancos y empresas constructoras. Hablamos con todos los agricultores en la zona que deseábamos. Ya sea para ver si ellos mismos tenían algo o quizás conocían a alguien que aún tenía terreno para construir. Publicamos anuncios de búsqueda en periódicos y colgamos carteles. Regularmente recorríamos la zona en bicicleta buscando terrenos libres. Luego a menudo llamábamos a la puerta de los vecinos para preguntar de quién era el terreno de al lado.

Así que prácticamente todo el programa completo.

Finalmente, dimos con lo que buscábamos en el periódico regional. Allí había un anuncio bastante escondido de un particular. Y tras una rápida revisión, compramos de inmediato.

Cuanto más específicos sean los deseos o las exigencias personales respecto al terreno, más se debe invertir en la búsqueda. Siempre siguiendo el lema: "La suerte acompaña a los diligentes".
Pero tampoco hay que impacientarse. No sea que al final, por desesperación, se compre un terreno que luego resulte ser un compromiso insatisfactorio. Solo porque se quiere construir finalmente.
 

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