¿Financiación a través de KFW 55 o aún del banco?

  • Erstellt am 29.06.2020 14:02:10

Badener1970

29.06.2020 14:02:10
  • #1
Hola a todos,

estamos actualmente en proceso de tramitar la solicitud de construcción.
Financieramente, ya tengo todas las ofertas + margen en la casa
y el costo de construcción, incluyendo el terreno, estará alrededor de +/- 750TEuro.

Con la venta de 2 casas adosadas y el capital propio, cuento con cerca de 715TEuro, por lo que necesito
una financiación de +/- 35TEuro.

La casa se construirá con estructura de madera y cumple con KFW 55.

¿Vale la pena solicitar un préstamo KFW 55, por ejemplo de 120TEuro, para obtener el subsidio,
aunque luego tenga que pagar al asesor energético?

¿Me concederá algún banco la solicitud KFW si no necesito otra financiación?

¿O es mejor cubrir la suma faltante con una financiación a corto plazo?

¿Qué me aconsejarían?
 

Ybias78

29.06.2020 14:33:46
  • #2


No sé si eso es posible o si la solicitud debe hacerse a través de un banco. Si funciona, entonces tendrías que optar por dos cosas.
1. Crédito KfW 55 (subvención de 18 mil €)
2. Supervisor de obra, aproximadamente el 50% está subvencionado.

Si eliges un período fijo de interés de 5 años o menos, deberías poder amortizar el crédito completamente después del período fijo y recibir los 18 mil €. Llama simplemente a KfW para informarte.
 

halmi

29.06.2020 17:15:14
  • #3
¿No puedes ahorrar eso hasta que realmente necesites la plata?
 

Badener1970

29.06.2020 17:17:22
  • #4


Solo quiero estar un poco más seguro... y la subvención es tentadora...
 

parcus

29.06.2020 18:59:56
  • #5
Aviso: Las facturas del arquitecto pueden tramitarse a través del asesor energético. De esta manera se puede aprovechar el monto completo de 4.000,-€.
 

Grobmutant

29.06.2020 19:02:59
  • #6
Con la pequeña cantidad que falta, intentaría prescindir completamente de un financiamiento. Así se ahorra bastante trabajo, como por ejemplo la inscripción en el registro de la propiedad, el asesor energético, los formularios, etc. Creo que del subsidio no queda realmente mucho si comparas con los otros costos. ¿Ya has tenido en cuenta otras ayudas como por ejemplo BAFA? Si aún falta algo, quizás buscaría un préstamo privado dentro del círculo familiar.
 

Temas similares
17.02.2015Financiación KFW sensata / Asesor energético, acompañamiento de construcción?10
03.05.2015Financiamiento con KFW, firma del experto14
26.07.2016Cálculo del capital propio en relación con el préstamo KfW28
01.05.2021Préstamo KfW + subvención de reembolso para apartamento anexo39
31.03.2018Financiación KfW - escenario aproximadamente estimado siguiente10
13.06.2018¿El asesor energético para una casa KfW 70 cuesta 2.500 €?29
04.04.2019¿Cuántos programas KFW se pueden utilizar?10
21.10.2019Financiación con préstamo de ahorro para vivienda + KfW + préstamo subordinado17
17.10.2020KFW 153 - Aumentan las subvenciones para el reembolso y los montos máximos de crédito62
16.04.2020¿Aún se puede salvar / cambiar el crédito KfW?10
17.04.2021Nuevas condiciones de crédito para construcción de KfW17
06.07.2021El crédito KfW será más barato a partir del 01.07.58
22.10.2021Subvención KfW para edificio residencial 46114
30.03.2022¿Solicitar fondos KfW 461 y 464?36
12.11.2021Exclusión de la subvención / Contrato de compra firmado antes de la subvención KFW10
05.02.2022Aprobación de financiación KfW - ¿Es posible hacer cambios en la casa después?10
06.02.2022Nueva construcción KfW 55 EE: Opiniones diferentes entre el asesor energético y el contratista general27
07.05.2022¡Alto KfW! ¡El asesor energético quiere su dinero!61
09.02.2024KfW exige la devolución de la subvención debido al contrato de la casa14

Oben