Estrategia de financiamiento - ¿aumentar los ingresos mediante el pago de 3?

¿Alguien tiene una idea?

Padres e hija construyen juntos. Propiedad conjunta, crédito conjunto.

Pequeño consejo: Lo que está registrado en el [Grundbuch] y lo que aparece en el contrato de crédito con el banco son dos cosas diferentes. Tus suegros pueden, por lo tanto, teóricamente estar incluidos en el contrato de crédito. Amigos nuestros lo han hecho. Los padres viven en la casa con derecho de residencia, pero por lo demás no tienen derechos sobre la propiedad. Sin embargo, también figuran en el contrato de crédito como prestatarios. A la banca no le importa lo que se pague de gastos adicionales. Sin embargo, ambos padres también trabajan.

Caso clásico de "quiero una casa a toda costa... pero no puedo permitírmela"

Sobre la cuestión:
Los padres se comprometen como heredero provisional a pagar al hijo de forma vinculante xy por mes.
Por favor, consultar con notario, derecho hereditario/impuestos. Pero debido a las altas exenciones dentro de la relación padres/hijo.
Karsten

PD: No me atrevo a decidir si construir es conveniente.

no conocemos las condiciones marco, si los padres están cerca de la edad de jubilación, entonces las probabilidades se reducen a casi cero. tampoco es común incluir a 3 prestatarios. los grandes bancos no lo hacen. más bien lo hace la [spaßkasse] (banco de la casa).

exactamente así, es poco común incluir a 3 prestatarios.

¿También en una casa unifamiliar para dos familias? ¿O esta configuración solo existe en la comunidad de propietarios? ¿Se podría crear una GBR? Probablemente aún más inusual para el banco ;-). ... Se nota: todo es de alguna manera complicado. El punto clave, en mi opinión, es el ingreso bajo.

En el camino de la herencia anticipada, los padres se comprometen a que el hijo pague una cantidad fija por mes.

Si hay algo para heredar, un pago único sería útil para que el monto del crédito sea menor (¡eso al menos ahorra intereses!).

¿Hay patrimonio? ¿Tiene la hija un cónyuge? ¿Siguen los padres trabajando?

Al final, solo queda una cosa: ir al banco y preguntar allí.