Financiación / reestructuración de préstamo existente

Hola a todos,

Actualmente vivo en un piso en propiedad, sobre el cual aún existen 80.000 € de deuda (valor aprox. 180.000).
El crédito lo contraté en el año 2015 con la Sparkasse (1,88% de interés por 15 años).
Si lo vendiera ahora con la deuda restante de 80.000 €, tendría que pagar una indemnización por cancelación anticipada de aproximadamente 6.000 € a la Sparkasse.

Me gustaría renovar una casa y luego también vivir allí. Mi piso en propiedad quisiera venderlo entonces (pero solo cuando ya me haya mudado a la casa).

Para la renovación necesito aproximadamente 300.000 € adicionales como crédito del banco.

Ahora mi pregunta:
Si por ejemplo pidiera 400.000 € de crédito nuevamente en el mismo banco, podría liquidar de una sola vez la deuda restante de mi piso en propiedad en el que vivo actualmente. ¿Sería entonces posible no tener que pagar la indemnización por cancelación anticipada (porque estaría contratando un nuevo crédito más alto en el mismo banco)?

Espero que entiendan mi consulta.

Saludos, Benny

¿Sería entonces posible que no tenga que pagar una indemnización por cancelación anticipada (ya que contrato un nuevo crédito más alto en el mismo banco)?

Eso solo te lo puede decir la Sparkasse. Por ejemplo, nosotros renunciaríamos al daño por margen (nuestro beneficio del préstamo antiguo, ya que tomas un nuevo préstamo) y te cobraríamos el daño por refinanciación.
Sin embargo, no tienes ningún derecho absoluto a una amortización anticipada. Eso queda completamente a discreción de la Sparkasse. Pero hablar ayuda ;-)

ok entonces voy a aclarar eso. Solo pensaba que tal vez alguien ya tenía experiencia con algo así...

Buenos días, preguntaría a tu banco habitual y paralelamente a un intermediario. Luego simplemente compara los intereses pagados durante el plazo y resta los 6.000 euros de [VVE].

Una opción también es un llamado intercambio de garantías. Si vendes el [ETW], simplemente transfiere los 80k a la nueva casa. También debería ser una opción económica.

Por favor, no te dejes confundir por los 6k, sino compara el paquete completo.