¿Financiación / construcción de casa factible?

Hola a todos,

Quiero dar una breve información previa para saber si consideran que nuestro proyecto tiene sentido.

Sobre nosotros:

27 y 29 años
Ingresos netos juntos: 4200€

Costo del terreno (540m², completamente urbanizado incluyendo agua y pozo) 41000€
Costo de la construcción de la casa 172000€ sin trabajos de pintura.
Costos adicionales planificados: aprox. 35000€

Serían aproximadamente 250000€ que tendríamos que financiar. Para el capital propio está prevista la cocina. Por lo tanto, tendríamos que financiar <100%.

Edit: actualmente estamos pagando con alquiler y costos adicionales unos ~1000 euros.

Mañana tenemos una cita en el banco y presentaremos nuestro plan. La próxima semana estaremos nuevamente con la empresa constructora, que nos dará un desglose más detallado de los costos adicionales.

¿Consideran que esta financiación es realista o más bien desaconsejan hacerlo?

Muchas gracias de antemano

¿Cómo llegas a <100%?

41T + 172T + 35T = 248T. ¿Y quieren financiar 250T? Eso es más del 100%.
Ni siquiera hablo de que muchos de los gastos adicionales de construcción no aumentan el valor. Porque si no, sería una financiación del 110%...

Oh sí, mi error. Quise decir que tenemos que financiar >100%. Los costos adicionales de construcción también me preocupan en este momento, ya que todavía no sabemos exactamente cuánto serán.

Poco a poco también tendrá que hacerse el jardín, la entrada del garaje, etc. Eso aún no lo he incluido en la financiación.

¿Y dónde están los costos para pintar y para la [Aufmusterung]?

Eso nos lo comunicarán la próxima semana. También podríamos hacerlo por nuestra cuenta. Sin embargo, si los costos de los materiales son demasiado altos, podríamos dejar que la empresa realice estos trabajos. Estimo que eso nos costará fácilmente otros 20000€.

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