M.Dreising
23.03.2015 21:12:57
- #1
¡Hola!
Tenemos previsto construir una casa este año.
La asignación de los terrenos tendrá lugar a mediados de abril.
Planeamos los costos de la siguiente manera --> por favor, dígannos si esto es realista
- Terreno + costos adicionales (Notaría, compra de terreno) aprox. 570 m² (1 m² - 158,50) 100.000
- Construcción total de la casa para 150 m² (oferta disponible) en total 170.000
Casa llave en mano 140.000
de ese importe trabajo propio en electricidad, sanitarios, calefacción, laminado, pintura
Costos totales de materiales 30.000
- Costos adicionales de construcción 22.000
- Documentos para la elaboración de la solicitud de construcción 1.500
- Solicitud de construcción 1.000
- Informe geotécnico 1.500
- Catastro 2.000
- Electricidad + agua para la obra 1.000
- Costos de conexión 8.000
- Instalaciones exteriores 8.000
- Reserva 8.000
¿Se suman otros costos adicionales de construcción?
Imaginamos la financiación de la siguiente manera.
Ingresos: Él, 2.800; ella con la asignación familiar 800 - total 3.600
Gastos mensuales aprox. 2.200
Cuota mensual aprox. 1.200
¿Cuál es la forma más recomendable de hacer la financiación?
Tenemos 40.000 de capital propio
Necesitamos pedir un préstamo de 260.000
En todo caso 50.000 de la Kfw (la casa debe ser de tipo Kfw 70)
¿Estos 50.000 también se deben pagar con un contrato de ahorro para vivienda?
¿Y los restantes 210.000?
¿En un contrato de ahorro para vivienda con la BHW, 1,5% los primeros 10 años y luego 1,25%?
¿Préstamo amortizable con tipo fijo a 15 años al 2,2% de interés?
¿Cómo se puede hacer mejor?
¡Espero con interés sus experiencias y opiniones!
Tenemos previsto construir una casa este año.
La asignación de los terrenos tendrá lugar a mediados de abril.
Planeamos los costos de la siguiente manera --> por favor, dígannos si esto es realista
- Terreno + costos adicionales (Notaría, compra de terreno) aprox. 570 m² (1 m² - 158,50) 100.000
- Construcción total de la casa para 150 m² (oferta disponible) en total 170.000
Casa llave en mano 140.000
de ese importe trabajo propio en electricidad, sanitarios, calefacción, laminado, pintura
Costos totales de materiales 30.000
- Costos adicionales de construcción 22.000
- Documentos para la elaboración de la solicitud de construcción 1.500
- Solicitud de construcción 1.000
- Informe geotécnico 1.500
- Catastro 2.000
- Electricidad + agua para la obra 1.000
- Costos de conexión 8.000
- Instalaciones exteriores 8.000
- Reserva 8.000
¿Se suman otros costos adicionales de construcción?
Imaginamos la financiación de la siguiente manera.
Ingresos: Él, 2.800; ella con la asignación familiar 800 - total 3.600
Gastos mensuales aprox. 2.200
Cuota mensual aprox. 1.200
¿Cuál es la forma más recomendable de hacer la financiación?
Tenemos 40.000 de capital propio
Necesitamos pedir un préstamo de 260.000
En todo caso 50.000 de la Kfw (la casa debe ser de tipo Kfw 70)
¿Estos 50.000 también se deben pagar con un contrato de ahorro para vivienda?
¿Y los restantes 210.000?
¿En un contrato de ahorro para vivienda con la BHW, 1,5% los primeros 10 años y luego 1,25%?
¿Préstamo amortizable con tipo fijo a 15 años al 2,2% de interés?
¿Cómo se puede hacer mejor?
¡Espero con interés sus experiencias y opiniones!