Cerca / Derecho de vecindad en Brandeburgo

¡Hola, queridos amigos!
Hemos adquirido una parte de una gran parcela.
La gran parcela está dividida en tres partes y las dos parcelas traseras cuentan con un derecho de paso peatonal, vehicular y de instalación.
Con el derecho de vecindad en Brandeburgo se regula que desde la calle el vecino derecho es responsable del cerramiento del límite de la parcela.
Pero, ¿cómo es en el caso de parcelas en forma de martillo?

Muchas gracias.
Un cordial saludo

Igual.
La página de acceso para la propiedad determina lo que está a la izquierda y a la derecha. La propiedad 3 tiene la obligación frente a la propiedad 2, G 2 con respecto a G 1.

Suena lógico. Gracias

Si fuera tan fácil...

El gran terreno está dividido en tres partes

¿Real o ideal?

los dos terrenos traseros

¿Dónde está atrás, dónde está adelante?

desde la calle

¿Qué es una calle?

¿Pero qué pasa con los terrenos tipo "martillo"?

¿Cómo crees que es un terreno tipo "martillo"?

G 2 junto a G 1

Exactamente al contrario. El propietario del terreno 1, si la línea naranja debe ser una límite de propiedad, debe construir la cerca en la frontera con el terreno 2 (línea naranja/roja).

Para que hablemos de las mismas superficies y secciones de límite, aquí hay dos esquemas modificados:
1.



2.


para el caso 1: el propietario del 106 debe cercar la sección d, 105, 104 y 107 no tienen límite común con la calle, por lo que no hay que cercar juntos
para el caso 2: el propietario del 106 debe cercar la sección c, 105 la f, 104 la j, 109 la m

Según mi entendimiento de "terreno tipo martillo", no hay ninguno en mis esquemas. Yo consideraría un terreno tipo martillo la unión de 104 y 109.

Exactamente al revés.

¡Perdón! También lo decía exactamente al contrario *avergonzado* Entonces: G1 está obligado frente a G2, G2 frente a G3 En NDS la ley es igual, una vez me ocupé de terrenos anidados.

¿Real o ideal?

Real

¿Dónde está atrás, dónde está adelante?

La calle está adelante

¿Qué es una calle?

Calle principal, acceso a las propiedades.

¿Cómo crees que es un terreno tipo "Hammergrundstück"?

Terrenos que no tienen acceso directo a una calle y que a través de una propiedad obtienen un derecho de paso por medio de un registro de propiedad.
*Es como en la escuela: pregunta respuesta

Exactamente al contrario. El propietario del terreno 1, si la línea naranja se supone que es un límite de propiedad, debe construir la cerca en el límite con el terreno 2 (línea naranja/roja).

Para que hablemos de las mismas áreas y secciones fronterizas, aquí dos esquemas modificados:
1.
[ATTACH alt="Rechtseinfriedung.png"]41470[/ATTACH]

2.

[ATTACH alt="Rechtseinfriedung2.png"]41471[/ATTACH]
para el caso 1: el propietario 106 debe cercar la sección d, 105, 104 y 107 no tienen límite común con la calle, por lo que no es necesario cercar conjuntamente

Se trata del caso 1.
En el esquema inicial, el terreno 1 está directamente en la calle y no utiliza el área del derecho de paso (GFL) en su terreno.
Los terrenos 2 y 3 dependen del GFL para acceder a las propiedades. El terreno 2 también concede al terreno 3 un GFL para que éste tenga acceso a su propiedad.
Así que 1 está "adelante" y 2 + 3 "atrás".
Cuando se trata de la cerca, la explicación de "ypg" suena lógica.
Tus complementos sobre la cerca común me parecen útiles, muchas gracias.