Valla / Cerramiento para el vecino

Hola a todos,

este año vamos a construir en Schleswig-Holstein y acabo de ocuparme del tema de la valla del jardín.

Siempre tenía en mente la siguiente regla práctica: estoy obligado a cercar la propiedad a mi costa hacia el vecino derecho.

Después de buscar un poco en Google aquí y allá, ahora necesito vuestra opinión práctica al respecto.

Los terrenos tienen una ligera pendiente, es decir, la parcela del vecino derecho estará nivelada a aproximadamente 40-60 cm más alta. Está claro que el vecino debe poner bloques L para ello, eso no me afecta.

Ahora se trata de la valla en/en el límite de la propiedad. En todas partes solo he leído que los costos de la valla del jardín son compartidos entre ambos vecinos.

¿Cómo es/fue en la práctica en vuestra experiencia?

Espero con interés vuestras experiencias al respecto. ¡Gracias y que tengáis una buena noche!

Saludos, Kai

Cada comunidad tiene sus propias reglas... tendrás que informarte... o bien también ayuda ir a preguntar al vecino... por ejemplo, nosotros dividimos el lado derecho porque los vecinos querían una cerca un poco más alta de lo que nosotros queríamos pagar y su poste de la puerta es bastante sólido y tuvo que colocarse justo en la frontera, de modo que la base de concreto también está en nuestro terreno... pero gracias a compartir los costos todos quedaron contentos...

Simplemente consulta la ley de vecindad: allí debería estar generalmente indicado que
- no existe la regulación del vecino derecho
- hay que llegar a un acuerdo y compartir los costos (si tu vecino quiere absolutamente más de, por ejemplo, 120 cm de cerca, que él mismo pague la diferencia)
etc.
Además, consulta las regulaciones municipales que puedan existir.

Es muy similar en NRW. En nuestra zona residencial acordamos con muchos vecinos, luego el cercador pudo colocar la "cerca de consenso" para una buena docena de terrenos. ¡También ahorró mucho dinero!

Simplemente mira en la ley de vecindad - allí debería estar indicado en general que
- no existe la regulación del vecino derecho

Depende. Es asunto del estado... Simplemente busca en Google "Ley de vecindad [Inserta tu estado aquí]".

La práctica en nuestro caso (donde crecí) es así: a la derecha y por detrás no teníamos cercado, a la izquierda el vecino tenía un perro y por eso construyó una cerca a su costa. De alguna manera, todos estaban contentos con eso .

Depende. Es es asunto del estado

Eso es lo que quiero decir - pero SH es bastante parecido a NRW.

un tema muy peligroso donde ES IMPRESCINDIBLE llegar a un acuerdo con los vecinos de alguna manera. lo mejor es sin duda hablar con todos los vecinos relevantes (generalmente 2 o 3) y aclarar qué es lo que uno imagina y cómo se puede llegar a un acuerdo. lo mejor es que todos estén de acuerdo, compartan los costos y la cerca se coloque exactamente en la línea divisoria.

- el más atractivo en términos de precio
- se pierde el menor espacio posible
- cada uno se ocupa de "su lado" de la cerca

y lo más importante:

- no hay peleas!!!!

nosotros tenemos por aquí 2 lados con calle, 1x vecino noroeste con cochera delante y 1x el vecino del sur, con quienes debemos ponernos de acuerdo.