Experiencias con Fermacell en el acabado interior

¡Hola querida comunidad del foro!

En 2017 compramos nuestro edificio antiguo construido en 1921 y lo hemos renovado en su mayoría. Lamentablemente, en ese momento no hubo tiempo ni dinero para renovar el yeso interior, así que solo se reparó y se colocó la nueva instalación eléctrica. Ahora queremos, habitación por habitación, recuperar lo que dejamos pasar. El yeso antiguo sigue siendo el original, bajo el lema "mucho agua y arena también hacen una pared". No se ve mal, pero tampoco bien, y cuidado si quieres hacer un agujero, que media pared se te viene encima. El yeso simplemente es demasiado antiguo.

La habitación infantil de nuestra hija menor será la primera en hacerse. Al mismo tiempo, se nivelará el techo de vigas de madera (en este caso: el suelo) y se colocarán placas de Fermacell de suelo seco para eliminar las vibraciones. Ahora mismo todo se mueve bastante cuando los niños saltan. Como no tenemos una habitación extra, la pequeña dormirá un tiempo en la de la mayor y por eso la remodelación debe ser lo más rápida posible. Por eso las variantes en seco; también para evitar suciedad innecesaria y para que todo sea lo más ligero posible. La casa está aislada por fuera con unos 20 cm más unos 2 cm de revestimiento exterior (aprox. 1992), las paredes de ladrillo tienen unos 25 cm más unos 2 cm de yeso interior (hecho de grava, arena, agua). En total, una estructura de pared de 49 cm actualmente. No hay problemas de moho, los costes energéticos son muy bajos. Queremos eliminar el yeso antiguo de las paredes y la escoria vieja en la estructura del suelo, pero esa será la única fuente importante de suciedad. El techo ya está forrado con un falso techo nuevo.

Queremos trabajar en las 2 paredes exteriores con placas compuestas Fermacell y en las 2 paredes interiores con placas de yeso Fermacell. La instalación eléctrica ya es nueva y se reutilizará. También se cambiará un radiador y el alféizar de la ventana (la ventana ya es nueva). Así que será un trabajo bastante integral.

¿Quién tiene experiencia concreta con estos productos? ¿Sobre todo en la modalidad de hazlo tú mismo? ¿Cuál es vuestra experiencia a largo plazo, especialmente en paredes exteriores respecto a puntos de rocío, posible humedad, etc.? En el ático, el baño y con una nueva pared interior hemos tenido experiencias buenas con tabiquería seca. Queremos empezar todo esto a partir de primavera. Después volveremos a poner el laminado, quiero dejar el marco de la puerta durante la obra y al final las paredes deben estar decoradas para niños nuevamente, ya sea con papel pintado o con revestimiento rodado, según el deseo de la pequeña. Si todo va bien, después vendrá la habitación de la mayor.

¡Me gustaría recibir experiencias y consejos!

Sobre Fermacell en las paredes no te puedo decir nada, teníamos un problema de moho, por eso no era una opción para nosotros. Sin embargo, en la renovación de la veranda (que durante mucho tiempo fue la habitación infantil nº 2) utilizamos placas de Fermacell para el suelo. Como está "sobre pilotes", es decir, sin contacto con el terreno, trabajamos ahí de la siguiente manera:
- Sacar la escoria hasta que quedara una superficie nivelada (no se pudo sacar todo porque la base es una bóveda de tonel)
- Poner una lámina (podéis omitirla)
- Vertido de Fermacell encima
- Capa de aislamiento de poliestireno y elementos de calefacción por suelo radiante encima (también podéis omitirlo, en nuestro caso debajo de la veranda está el "exterior")
- Placas de Fermacell encima
- Al final linóleo como revestimiento del suelo
Excepto el suelo de linóleo, pudimos hacer todo sin problemas por nuestra cuenta

Sobre el aislamiento acústico no puedo decir nada, debajo solo viven gatos, que allí tienen a sus crías, pero como suelo ya ha demostrado ser excelente. Sin embargo, dudo que dure 150 años como el suelo original.

El revestimiento forma la capa hermética al aire, si lo quitan, deben instalar una barrera de vapor.

¡Gracias por vuestras respuestas! Después de darle muchas vueltas, finalmente hemos decidido enyesar para estar seguros en las paredes exteriores - y si ya enyeso 2 paredes, puedo enyesar las 4 de una vez. Nos parece un poco inseguro por la humedad y demás... aunque el yeso sea más trabajo al principio. Para el suelo, sin embargo, optamos por Fermacell, con el que ya hemos tenido buenas experiencias en un baño pequeño. Porque necesitamos que no haya vibraciones y más aislamiento al impacto en el suelo sin duda.