Hola Wolfer,
Las indemnizaciones por pago anticipado solo se aplican si desea realizar amortizaciones o cancelaciones completas del préstamo antes del plazo acordado en su contrato de crédito.
Por lo tanto, si ha acordado un tipo de interés fijo por 10 años (y no se han establecido pagos adicionales en el contrato de crédito) y, por ejemplo, desea cancelar el préstamo ya después de los primeros tres años, el banco normalmente solo permitirá esto previa compensación por pago anticipado.
Esto tiene como objetivo compensar el daño por intereses que sufre el banco. Porque los bancos se refinancian y también pagan intereses por el dinero que le han prestado.
Si usted deja de pagar los intereses, el banco sufre un daño por intereses.
Saludos cordiales
M. Thiemann