Experiencia de empresas constructoras en el norte de Hamburgo

¿Qué significa TöMei? Nosotros tampoco hemos estado en contacto con todas las empresas, sino que primero hemos hecho mucha investigación (en línea)....

Tönjes & Meichsner, TM-Bau, que yo sepa por la zona de Oldenburg o Bremen, construyen regionalmente, creo que no en Hamburgo.

Ya mencioné que no salen tan lejos. Ya habéis investigado una mayoría de candidatos, no deberíais contactar con tantos.

Viebrockhaus y Breyer & Seck tienen filosofías empresariales diferentes, por eso no son comparables entre sí. Sin embargo, dudo que la calidad de construcción sea tan distinta. La diferencia está en la singularidad del segundo, es decir, una casa arquitectónica pura.

Las filosofías difieren probablemente más que las clases de precios, Viebrockhaus no será "más barato". Por cierto, también hacen planes individuales (aunque yo preferiría desviarme poco de su estándar de descripción del servicio de construcción).

El terreno se divide según la WEG y luego se construirán dos casas unifamiliares. Hemos leído las entradas sobre las empresas aquí en el foro, pero sobre algunas empresas no hay mucha información, por ejemplo sobre Mittelstädt o GfG. Mittelstädt es nuestro favorito basado en las primeras conversaciones, porque las primeras conversaciones fueron muy buenas y ellos son los únicos que vienen realmente preparados a las citas y todo parece muy bien estructurado en el sitio. Hasta ahora solo hemos podido escuchar opiniones positivas sobre la empresa, lo cual no es el caso con las demás. Por eso es interesante si hay otras experiencias...

De las empresas generales recomendables se lee poco en los foros porque tienen un ámbito regional limitado. Viebrockhaus tampoco trabaja en todo el territorio, sino solo ampliamente extendido. ¿Se trata de dos casas unifamiliares independientes, y ambos con el mismo modelo base o gemelos dicigóticos? – ¿Buscáis un mismo contratista general (de obra bruta)?

De los GU recomendables se lee poco en los foros porque tienen un área de actividad limitada regionalmente. Viebrockhaus tampoco está presente en todo el territorio, sino que opera ampliamente extendido. ¿Se trata de dos casas unifamiliares independientes, y ambas con el mismo modelo base o son gemelos dicigóticos? – ¿Estáis buscando un GU común (estructura en bruto)?

Serán dos casas unifamiliares independientes como gemelos dicigóticos, pero queremos decidirnos por un proveedor y también estamos interesados en saber, si alguien tiene experiencia, cuánto margen de negociación se puede tener aproximadamente en un caso así.

Si las dos casas no tienen un punto de contacto estructural, entonces un constructor común solo es ventajoso en términos de procesos si están ubicadas una detrás de la otra y tienen acceso. De lo contrario, existen los efectos de sinergia al compartir la grúa y el [Dixiklo]. Un descuento por cantidad para dos casas unifamiliares es una broma que el constructor ya conoce: hablamos de ochenta y cinco marcos (si la Navidad cae en domingo). Quien diera un descuento significativo probablemente lo necesitaría.