¿Tuvimos demasiadas preocupaciones sobre la financiación?

¡Ejemplar! Todo muy bien pensado y calculado, con, por supuesto, una buena base financiera. Solo una observación personal: en la previsión para la jubilación tienen gastos de 0 EUR. Ahí yo cerraría algo para el futuro.

En general, también me pregunto cómo puede un asalariado normal (incluso si ambos trabajan) permitirse una propiedad (especialmente independiente) cerca de los centros urbanos. Si se piensa que en los años 80/90 generalmente bastaba con que solo uno de los padres tuviera un "trabajo normal" y aún así podían permitirse la casa independiente. Pero quizás hoy en día las exigencias en torno a la propiedad han aumentado. Tiene que haber siempre un coche por miembro de la familia, tres veces al año de vacaciones, etc.

No existía smartphone con tarifa plana por persona
no existía televisión de pago
la ropa de niños se pasaba, especialmente cosas como vestidos de comunión
máximo 1 coche
jardín con vegetales propios
no había vacaciones

Baño para niños, KNX, etc., eran desconocidos

Vivir y construir como entonces y entonces también funcionará

Muy cierto, las exigencias o lo que se llama "estándar" han aumentado. Además: El mercado regula los precios de los terrenos e inmuebles, pero reduce la cantidad de participantes en el mercado debido a las altas barreras de entrada. En otras palabras: el mercado funciona, pero no para todos. Esto ya lo entienden incluso los defensores más estrictos del "mercado libre". Los requisitos mínimos para la construcción se han vuelto mucho más gravosos. Construir barato ya no es posible. Por cierto, esta es también una razón por la que es tan difícil construir unidades de alquiler asequibles.

Sobre la planificación saludable y la muy buena seguridad se ha dicho mucho, también que a) no es transferible o representativa para todos y b) no se está necesariamente protegido contra todo. Sin embargo, siempre resulta tranquilizador, especialmente si les calma personalmente.

Lo que me desconcierta, al igual que aparentemente a Sichtbeton82, es el hecho de que la protección contra riesgos y la seguridad de una segunda previsión para la vejez no encajan completamente con la actitud respecto a la seguridad del proyecto, o que los temores originales latentes no están del todo en sintonía con las protecciones.

No es que no se pueda actuar así y que el dinero no invertido se prefiera destinar a amortizar antes que a cubrir riesgos de incapacidad laboral o enfermedades graves, pero en principio, su actitud descrita y perceptible sugiere más bien que allí también se busca una mayor seguridad y protección, lo cual no se puede percibir ni confirmar.

Los datos representan el estado antes de la compra. Actualmente también tengo una BAV y una BU. Tal vez una UV sea aún útil, ya que también hacemos bastante por nuestra cuenta.

Un momento fuera de tema: Recalcularía la BAV una vez más. Con el salario neto, una BAV casi no vale la pena, especialmente sin interés garantizado. Esto se debe, entre otras cosas, a los límites de cotización de la seguridad social. Sin una contribución adicional por parte del empleador, diría sin dudar que para ti es un negocio pérdida.

, ¿cómo es en realidad la financiación? ¿Me he perdido algo?