Consulta dental para alquiler como techo plano

Queremos construir una consulta dental como edificio independiente, que debe estar conectada mediante un enlace con una consulta ya existente. Dado que la nueva construcción debe ubicarse en la parte trasera del terreno, se busca una construcción sencilla y rectangular de aproximadamente 200 m². El terreno es llano. El techo debería ser plano. Como todo esto se va a alquilar en la región de Ostwestfalen, buscamos costos de construcción bajos, de modo que tenga sentido tanto para nosotros como arrendadores como para la comunidad de la consulta. Todo debe entregarse llave en mano.

Ahora surgen muchas preguntas:

[*]¿Se puede contactar también a empresas de casas prefabricadas para algo así?
[*]¿Quién sería especialmente adecuado?
[*]¿Tiene sentido la construcción modular?
[*]¿Con qué costos por m² se debe contar?
[*]¿Tiene sentido construir eventualmente de dos pisos?
[*]¿Se mejora el business case con dos apartamentos en propiedad alquilados además en el segundo piso?
[*]Para los apartamentos se podrían poner probablemente 10 € por m², para la consulta 14. ¿Se puede construir actualmente para que sea rentable?
[*]¿Qué se debe tener especialmente en cuenta en la planificación?

Muchas gracias de antemano por las respuestas

Queremos construir un consultorio dental como edificio independiente, que debe conectarse mediante un enlace con una práctica existente. Dado que la nueva construcción debe ubicarse en la parte trasera del terreno, se busca un edificio sencillo y rectangular de aproximadamente 200 m². El terreno es plano. El techo debe ser plano. Como todo esto se va a alquilar en la zona rural de Ostwestfalen, buscamos costos de construcción bajos, de modo que tenga sentido tanto para nosotros como arrendadores como para la comunidad de la práctica. Todo debe entregarse llave en mano.

¡Un consultorio dental ubicado en el patio trasero en OWL – gracias por el trago sin alcohol para cerrar el día!
Por cierto, los terrenos no se pueden enlazar.

¿Cómo debo entender exactamente tu [Post]?

¿Cómo debo entender exactamente tu publicación?

Eso también nos lo preguntamos. Supongo que es humor seco. Por ello, una vez más, muchas gracias de corazón y un aplauso atronador. Sabéis cómo hacer reír a un hombre mayor. ¡Chapeau!

Ahora en serio, lo interpreto como que consideras que esto no es una empresa razonable. ¿Podría entender por qué?

¿Te has informado alguna vez sobre cuáles son las condiciones que deben cumplirse para una consulta dental?

Solo uno o dos puntos
- acceso sin barreras
- suministro adecuado de electricidad/agua/alcantarillado en el suelo para las unidades dentales
- número de plazas de aparcamiento para empleados y pacientes
- ¿posibles interesados?