Se desea retroalimentación crítica sobre el plano

Hola,

el plano es relativamente difícil de evaluar, ya que no hay medidas.

¿La cocina debe estar abierta al pasillo / comedor y sala de estar? Las líneas negras resultan un poco confusas. ¿Se ha considerado la estructura?

¿Cuán anchas son las puertas?

El baño en la planta baja parece un pasillo; probablemente no sea accesible para personas con discapacidad. ¿De verdad está planeada la ventana en la ducha?

¿Qué es la zona marrón entre el pasillo y la cocina? ¿La escalera?

No me parece óptimo que no haya ventana en la zona inmediata de la cocina...

Las ventanas en esquina de los dormitorios no se pueden abrir al mismo tiempo porque se bloquean mutuamente.

Todo el plano me parece muy laberíntico; para el tamaño previsto de 200 m² se podría conseguir mucho más amplitud y funcionalidad.

No se tomen a mal, pero debería encargarse alguien que entienda de distribución y estructura; esto se puede hacer mejor...

Saludos,

Dirk

Hola,

lo que me llama la atención:
- sin sótano, encontraría una escalera recta mucho más bonita y fácil de implementar
- el WC/baño en la planta baja ocupa mucho espacio, pero aún así no es agradable de usar
- las habitaciones de los niños son muy laberínticas, al menos la de abajo, esa pared inclinada me parece molesta
- ¿realmente 2 baños uno al lado del otro en el baño de los padres, o qué representa eso? ¿Acaso uno se sienta al lado de otro? :)

Saludos

Quizás el segundo baño deba ser un bidé?

No importa, ahí no cabe nada. ¡Cocina sin ventana no puede ser! ¿Realmente quieren tener un agujero tan oscuro ahí?

El garaje también parece muy estrecho. Ahora sería útil un plano: siempre es práctico no pegar el garaje completamente a la casa, sino dejar un pasillo entre ambos (bueno, dependiendo del plan).

¿Hasta 12 personas en el comedor? Eso sólo funciona por turnos...

Los tres baños son un desastre. No se puede decir de otra manera. Ninguno es realmente grande y bonito, y todos son todo menos accesibles para discapacitados. En un pasillo tan estrecho no entra una silla de ruedas.

Creo que los muebles colocados en la escalera significan que la escalera está arriba o abajo y los muebles están en la inclinación. Pero eso no funciona del todo en la cocina.

Antes de usar el PC, sigo pensando que es mucho más útil tomar papel y lápiz, al viejo estilo, y distribuir de manera SENSATA las áreas de vivienda en el plano, así uno ya tiene una sensación y luego hacer el ajuste fino.

Con 200 m² se puede hacer mucho más y mucho mejor. Miren los planos estándar de los grandes proveedores (todos están en Internet) y a partir de ahí reconsideren su propio diseño.

Aún mejor: hacer una lista de todas las cosas que deben estar/sería bueno tener/quizás/no deben estar bajo ninguna circunstancia y acudir a un buen arquitecto.

Muy sencillo y rápido: en Google escribir "Stadtvilla Grundriss 200qm" y echar un vistazo a las imágenes.

Gracias por las primeras respuestas,
aquí primero de nuevo el plano con medidas

Hemos visto suficientes planos estándar y casas modelo, pero no ayudó mucho ;)

ahora las primeras observaciones:

-todas las puertas tienen 90 cm de ancho
-con los baños tampoco estoy realmente satisfecho, pero no he avanzado mucho aún. El baño de invitados en la planta baja solo se usa rara vez para ducharse, por eso no tiene cabina de ducha, sino solo una ducha a nivel del suelo con baldosas y, si es necesario, una cortina. Por eso es justo accesible para sillas de ruedas...

-Baño en la planta alta: el segundo WC es por supuesto un bidé
-La bañera solo está en el baño de los niños, es intencional porque casi no nos bañamos, pero los niños sí

-en la habitación de los niños la pared está angular porque si no se pierde mucho espacio en el trastero dentro de la habitación infantil y se gana inútilmente en el pasillo para que la puerta encaje

Pero sé que aquí se puede y debe optimizar mucho más. Por eso os pregunto ;)

Ahora hay un primer borrador con el que estamos bastante satisfechos

Pero que aún se puede y debe optimizar mucho

¿Y ahora qué?

Hay mucho que optimizar. El baño en la planta baja nunca será accesible para personas con discapacidad.
¿Qué habéis planeado en la zona inaccesible detrás del sofá?
¿Se supone que la chimenea está en la pared exterior? Entonces, en esa esquina estrecha no va a funcionar realmente sentar a 12 personas.

No entiendo por qué los planos estándar no ayudan. Al menos dan ideas para una distribución de espacios medianamente lógica.
Por ejemplo, el tema del vestidor encerrado. Eso hace que se pierda toda ventaja.