Costos de montantes de marco de paredes interiores

  • Erstellt am 03.08.2019 17:22:02

philipok

03.08.2019 17:22:02
  • #1
Hola a todos,
actualmente estoy recabando ofertas de los distintos oficios para nuestro proyecto de construcción de casa de madera. Ya he recibido un presupuesto de la mayoría. Pero aún me faltan las dos ofertas para la construcción de paredes interiores.
Ahora mi pregunta: ¿Existe un precio por m² para paredes interiores de casas que se deban construir con técnica de entramado?
Las paredes deberán estar revestidas con placas de fibra de yeso, ya que todas las paredes interiores de la carcasa exterior están hechas de madera maciza y no queremos limitarlo solo a la madera.
Para mí es importante el tema del aislamiento acústico... ¿En qué medida deben considerarse los costos por ello?
Sería genial recibir aportes del foro para poder avanzar con mi cálculo.
 

11ant

03.08.2019 19:04:25
  • #2
Estamos hablando de y, aparte de la pared central cerca del techo, ¿todas las demás no son portantes, es decir, prácticamente todas las paredes interiores transversales están afectadas por tu deseo?


¿Crees que es inteligente dejar que un solo especialista en construcciones en seco haga todas estas paredes interiores?

Probablemente elegiría un constructor de casas de madera tipo bloque o de madera maciza que también pudiera armar casas prefabricadas clásicas con estructura de madera y dejar que la misma empresa construya todas las paredes. Finalmente, alguien tiene que coordinar esto, también en relación con las instalaciones que se llevan por estas paredes.

¿Con quién vais a construir (y con quién construye )? - estáis a 300 km de wir leben Haus y a 380 km del carpintero de pérgolas. Poner paredes ligeras simplemente como en una casa de piedra, veo que dominar las uniones con la casa de madera es el punto crítico (posiblemente literal) para el ejecutor. ¿Cómo sería desde el punto de vista estructural usar también tableros de yeso por partes? - hoy en día muchos artesanos ya no trabajan con paredes de Rabitz. Tomar paredes uniformes como las exteriores y simplemente revestirlas con placas de yeso podría ser el camino más limpio (?)
 

philipok

03.08.2019 21:00:44
  • #3
@ant11 ... Estamos construyendo con Holzbau Kretschmar del pueblo de al lado. Son socios de Thoma. Construimos en sistema híbrido: la envolvente exterior es maciza y las paredes interiores son de marco y montantes.

Holzbau Kretschmar no hace el yeso con las placas de fibra de yeso. Ellos probablemente montarían el armazón. Pero entonces alguien más tendría que encargarse.

Y actualmente parece que están muy ocupados (temporada de vacaciones, etc.), por lo que estoy esperando la oferta bastante tiempo. Pero soy una persona bastante preocupada por la seguridad y centrada en los números, y me gustaría poder complementar el extenso Excel que he creado para los diferentes servicios con un coste para las paredes interiores... y no tener que esperar eternamente.

Por eso mi pregunta por un valor por m²...

En última instancia, la ejecución por parte del constructor de casas de madera o un socio sería ideal. Y voy a intentar conseguirlo así....
 

hampshire

03.08.2019 22:42:54
  • #4
: Construimos con:
Stefan ihnen, Wiehl (arquitecto)
BKB Koch, Reichshof (obra civil, hormigón)
Schwirten & Klein, Gummersbach (carpinteros, techadores, interiorismo, coordinación de obra)
Kurtz & Paffrath, Hückeswagen (fontanería, electricidad, solado)
Hindrichs, Remscheid (azulejos)
Stranzenbach, Wiehl (pintores y enlucido)
Fahlenbock, Lindlar (construcción de hornos)
Autarq, Prenzlau (fotovoltaica)
: Lamentablemente no puedo decirte precios por metro cuadrado. Tampoco sería representativo, ya que el terreno cuesta extra y la arquitectura no está orientada a un precio optimizado por metro cuadrado. Considero que los precios por metro cuadrado son engañosos.
 

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