Costos de la remodelación del baño incluyendo modificaciones ligeras

Hola queridos foristas,

quiero reformar el baño de mi apartamento de los años 60.
Como era común en aquella época, el baño es muy pequeño (aprox. 3,5 m²) y (por desgracia) está equipado con una combinación de bañera mini-ducha. Me gustaría reemplazarla por una ducha. Como todas las conexiones y desagües están en un lado, además del pequeño tamaño (profundidad de la habitación solo 2 m), la configuración es bastante desfavorable, ya que el inodoro y el lavabo están uno al lado del otro. Se ganaría mucho espacio especialmente para la ducha (a lo ancho completo) si se pudiera trasladar el lavabo al lado opuesto. Por supuesto, esto requeriría reformas mayores, es decir, desagües y tuberías de agua.

Estoy consciente de que un baño es un factor de costo importante, pero los precios que me han dado aquí en Berlín, donde vivo, me han dejado bastante sorprendido. En total he solicitado presupuestos a tres empresas, y todas me dijeron que debería calcular 15.000 (!!) euros si no quiero llevarme sorpresas. Eso me parece muchísimo dinero; el baño solo mide TxBxH 2x1,70x2,70.

Tengo muy poca experiencia en esto y quería preguntaros aquí si estos precios son habituales.

Muchas gracias de antemano.

Si se pudiera trasladar el lavabo al lado opuesto. Por supuesto, eso requiere reformas mayores, es decir, desagüe y tuberías de agua.

Eso será - si es que siquiera es posible con el desagüe (usualmente no suele serlo) - el mayor factor. De lo contrario, los 15.000 € son o precios disuasorios o has solicitado equipamiento de baño de oro en cada caso.

También creo más bien que aquí se ha incorporado el „Erschwerniszulage Minibad“. No puedes hacer nada. Eso normalmente solo puede hacerlo alguien que haya sido recomendado por alguien, es decir, un artesano independiente.

Nanana, veamos la escala. También tenemos un baño pequeño. Yo mismo lo desmantelé por completo. Fueron muchas horas de trabajo a pesar de tener buenas herramientas. Esas horas deben ser pagadas. Luego las paredes deben quedar lisas de nuevo. Es decir, o enlucidas o con tabiquería seca. Un mueble de baño de marca decente ya cuesta 800 € más la tapa correspondiente por 160 €. En el sector sanitario los precios se incrementan mucho en estos proyectos. Además está el capataz, el material y el trabajo para los azulejos. Ahí fácilmente se van 15.000 €. El trabajo propio ayuda muchísimo aquí. Pero primero tienes que encontrar a alguien que cobre mucho menos.

Esa cantidad de 15k está fácilmente justificada.

¿Inodoro por 800€??? ¿Dónde haces las compras o qué le haces cargar al sanitario?
Ejemplo: Inodoro Duravit Vero + tapa Softclose = 550€
Lavabo Duravit Vero de 60 cm + mueble bajo + monomando Steinberg = 800€
Plato de ducha con marco de instalación (Kaldewei Conoflat 100x100cm + Kaldewei ESRII + conjunto de desagüe) = 900€
Mampara de ducha 100x100cm marca propia Megabad = 850€
Ducha de mano (30 cm) con grifo mezclador = 400€
Además, piezas pequeñas adecuadas, sumando aprox. 3.700€ en materiales para fontanería

Luego tomamos 10 m² de azulejos (es fácil de calcular) a 50€ cada uno + perfiles de acabado y material = generosamente 1.500€

Quedan aprox. 10.000€ para el trabajador que reforma el baño. Con un sueldo por hora generoso de 100€, eso son 100 horas de trabajo = 12,5 días laborables. Quizás se reduzca un poco el material.

¿Y me quieres decir que 15.000€ están fácilmente justificados? Si crees que eso está tranquilo para el trabajador, entonces sí.

P.D. Los precios de fontanería son del trabajador.

El precio no me sorprende demasiado. Al fin y al cabo, se preguntó sin un plan concreto. Ahora hay que entrar en detalle.

La lista de ya es útil, pero faltan partidas como las conducciones, desagüe, radiador de baño, solera, posiblemente nuevo tendido eléctrico, instalación en tabique, etc. Sobre todo no está claro cómo se puede llevar a cabo la instalación de las conducciones y desagües.

Así que sí, sin una planificación detallada, considero que los 15.000 € mencionados como referencia no son descabellados.