Costos para la elaboración del plan

¡Hola a todos!

Mi media naranja y yo estamos planeando la construcción de una casa unifamiliar para el próximo año. A través de conversaciones con varios amigos/conocidos que han comenzado con la construcción en los últimos meses, supimos que la mayoría pagaron alrededor de 1.000€ - 1.200€ a sus respectivas empresas constructoras por la elaboración del plano de entrada.
Ahora tenemos una oferta de un Dipl.-Ing., que por la elaboración del plano (sin estática, etc.) solicita 2.000€. Mi pregunta es si este precio está justificado, ya que él "solo" elabora el plano y no tiene ningún otro beneficio como las empresas constructoras.

¡Gracias de antemano por vuestra ayuda!

Según HOAI, la LPH1-4 también puede costar más de 10.000€. ¿Qué sirve como base para la elaboración de la planificación de la solicitud?

... ya que él "solo" crea el plan y no tiene otro beneficio como las empresas constructoras.

"Solo" siempre suena despectivo Saludos, experto en construcción

suena a la fase de ejecución 3/4 basada en bocetos existentes y ya está justificado para una casa unifamiliar normal, incluso diría que es barato...

Hay que ser un poco cuidadoso. Porque, en principio, la remuneración de arquitectos e ingenieros está regulada en la HOAI. Acuerdos contrarios suelen ser inválidos, esto vale en ambas direcciones.

Podría ser que acuerdes verbalmente (¡o incluso por escrito!) 2000€, pero según la HOAI el servicio debería pagarse, por ejemplo, con un mínimo de 5000€. Entonces, el arquitecto/ingeniero civil podría enviar una factura por 5000€, que probablemente tengas que pagar. Por supuesto, no tiene que llegar a eso. La mayoría cumplirá su palabra.

"Solo" siempre suena despectivo

Saludos, Bauexperte

Por eso las comillas, la afirmación se refiere a que el planificador realiza el plan de entrada, pero la empresa constructora también presta otros servicios y calcula en consecuencia. No se pretendía hacer una valoración.

¡Gracias de antemano por sus evaluaciones! Hay una oferta escrita por la cantidad.
Como es nuestro primer proyecto de construcción, uno tiende a ser un poco demasiado precavido desde el principio.