Costos de calefacción, saneamiento, movimientos de tierra, aguas residuales y agua potable

Hola a todos,

ahora hemos recibido una oferta para nuestra casa, pero a partir de la losa de arena (sin sótano) sin calefacción ni fontanería (aquí queríamos energía geotérmica, por eso el contratista se retiró).
La casa tiene 3 baños: 1 WC de ~2 m², un baño con ducha de 5 m² y un baño con bañera y ducha de ~8 m²; equipamiento robusto ;)
La calefacción será una calefacción geotérmica con perforación profunda (coste de la perforación alrededor de 7000 T€), 187 m² de calefacción por suelo radiante.
El camino de acceso a la casa es con ~40 m bastante largo.
El informe del suelo habla de "costes adicionales bajos" en la cimentación - una esquina tiene 20 cm de arcilla de más.

He consultado en el foro y para perforación de sondeo, fontanería y suelo radiante encontré precios alrededor de 50 T€ - ¿es eso realista?
¿Qué deberíamos calcular aproximadamente para trabajos de tierra y desagüe, etc.? ¿Es realista la dimensión de unos 20 T€?

Estamos aún esperando respuestas de ambos oficios, pero ya queremos hacer un cálculo preliminar.
Gracias y saludos cordiales.

Estamos en 45.000 euros para 125 m² de calefacción por suelo radiante, bomba de calor geotérmica de circuito cerrado, perforación profunda de 100 m, 1 bañera, 2 duchas, 2 lavabos, 2 aseos, suministro y desagüe dentro de la casa. No se incluyen las tuberías fuera del edificio. Y realmente no hemos optado por lo más lujoso.

Yo diría que la dirección es correcta. Pero en detalle solo alguien que conozca la situación exacta en el lugar puede decírtelo. Os resultará más fácil gastar más que ahorrar grandes cantidades.

¿Por qué vuestro seguro de incapacidad se retira por un poco de geotermia profunda? Eso no sería especialmente complicado para nosotros ahora.

Él siempre trabaja con sus empresas estándar - y ellas solo ofrecen gas de condensación. Pero nos ha facilitado un contacto. Quizás tampoco tiene ganas de coordinar.

Puede que sea así, pero por favor piensa en ello:

El sistema de calefacción por suelo radiante es idéntico, la distribución es idéntica, ya sea que la caldera de gas esté colgada en la pared o se coloque una bomba de calor, es irrelevante, la puesta en marcha de una bomba de calor la realiza generalmente el fabricante (no el instalador), si se conecta gas o agua de fuente… bueno, eso sí es una diferencia. Las tuberías exteriores y las perforaciones las realiza de todos modos la empresa especializada en perforaciones. Asimismo, el permiso en el ayuntamiento.

¿Coordinación? Eso está cogido por los pelos. Si la conexión de gas debe estar antes o la del agua de fuente, probablemente no haga diferencia.

Pero sea como sea. Si él no quiere, no quiere. Pero ten en cuenta las consecuencias en la garantía.

Las sumas mencionadas pueden estar bien, pero te mueves en el límite inferior en la selección.

Lo que para 40 con nosotros funcionó, también se podría haber tenido para 28, pero eso habría sido estándar de la vivienda social.

Pero solo se deben encargar a empresas de calefacción con experiencia en bombas de calor en este asunto; en ese sentido, me parece bien la actitud del [GUs], que no deja que sus empresas lo hagan. También recibe la garantía de esta manera; especialmente en calefacción, el oficio está bien cerrado en sí mismo.