¿Costos de fianzas de finalización y garantía?

La indicación de la condición de interés siempre se refiere al monto de la fianza. En el caso de una fianza de garantía, esta lógicamente corresponde al monto de la garantía. (por lo general, el 5% del oficio/factura)

Entonces, en relación con tu factura: 240.000 euros, de los cuales el 5% son 12.000 euros (fianza), los costos ascienden entonces a entre 30 y 360 euros al año, lo que para 5 años de garantía representa entre 150 y 1800 euros de costo más posibles gastos notariales. Como se puede observar, el rango es bastante amplio, pero son solo valores aproximados. No será mucho más barato, pero tampoco debería ser mucho más caro.

Oh, la garantía solo cubre el 5% del trabajo? Eso suena bastante poco... ¿Y si después de 2 años ocurre algún daño enorme, solo como ejemplo, de EUR 30.000,-?

Entonces tienes las posibilidades que te otorga el Baugesetzbuch o, en su caso, otros acuerdos contractuales.
Una garantía de cumplimiento no es un seguro a todo riesgo.

Imagínate qué costos tendría un BU/BT/GU/GÜ/HW por una garantía de este tipo si fuera de más de 30.000 TEUR. Entonces perderías solo por eso 4.500 euros, que un buen proveedor ya habría incluido en el precio ofertado y que, en última instancia, también tú como cliente pagas.