Reconversión: esfuerzo y viabilidad

  • Erstellt am 05.11.2012 10:09:19

meisterlampe

05.11.2012 10:09:19
  • #1
Hola a todos,

se trata de una casa construida en 1971.
He adjuntado un plano con mis planes de cambio.
Nos gustaría hacerla más abierta, es decir, crear un gran espacio de sala-comedor.
Posiblemente incluir también el recibidor para ello.

Los suelos actuales deberían quitarse para esto (aproximadamente 30 m² de parquet de listones y unos 50 m² de suelos de baldosas).
Nos gustaría tener tablones de madera.
Además, una ventana exterior grande adicional, posiblemente hasta el techo (arriba, marcada en naranja), sería genial.

Ahora mis preguntas:
- ¿Es posible una remodelación de este tipo (paredes de carga, etc.? ¿Habría que dejar pilares o algo parecido?)
- ¿Con qué costes se podría contar aproximadamente para:
- Derribar paredes
- Quitar suelos (aproximadamente 25 m² de parquet de listones y unos 50 m² de suelos de baldosas)
- Comprar/colocar tablones de madera (aproximadamente 70 m²)
- Instalar una ventana exterior grande

- ¿Incluirían el recibidor o más bien no, y abrirían solo la pared entre la actual habitación infantil y la sala (por costes de calefacción, etc.)?
- ¿Tienen alguna idea mejor para modernizar la distribución?

Sería estupendo tener una estimación del esfuerzo en cuanto a costes y también cuánto tiempo tomaría hacerlo uno mismo, si fuera posible (por ejemplo, los suelos).



Gracias de antemano
 

Musketier

05.11.2012 11:51:53
  • #2
Aparte de que el archivo adjunto, al menos en mi caso, no se puede abrir, diría que desde la distancia nadie puede juzgar qué es posible (por ejemplo, paredes de carga) ni qué costos te pueden surgir. En una casa antigua puede haber alguna que otra sorpresa que luego salga cara. Busca un experto local y aclara el proyecto completo con él (incluida tu segunda pregunta sobre el aislamiento).
 

meisterlampe

05.11.2012 14:52:50
  • #3
Para mí funciona con el adjunto, ¿dónde está el problema contigo?
 

meisterlampe

05.11.2012 14:56:15
  • #4
Un cosa más: ¿Quién es un especialista en esto a quien se le pueda preguntar? ¿Se puede obtener un presupuesto gratuito para algo así?
 

Bauexperte

05.11.2012 16:03:56
  • #5
Hola,

Tampoco puedo abrir el archivo adjunto...


El especialista lo encuentras fácilmente en la guía telefónica o en las diferentes páginas en línea de asociaciones de peritos de la construcción.


Probablemente solo la primera consulta; supongo que tú tampoco trabajarías gratis. Un análisis del estado y la elaboración de posibles soluciones requiere bastante tiempo.

Un saludo cordial
 

meisterlampe

05.11.2012 17:02:57
  • #6
¿"Perito de construcción" es probablemente la palabra clave?

Bueno, la cuestión es que la casa aún no me pertenece.
Solo quería poder evaluar de antemano más o menos si la compra realmente vale la pena o si luego podré permitirme la remodelación.
 

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