¿Contrato de obra con garantía de finalización?

Hola a todos,

estamos buscando un BU en MPV que nos proporcione una fecha de finalización de la construcción. Desafortunadamente, solo recibimos negativas.
¿Cómo habéis resuelto este problema?
Solo se ofrece: colocación de la losa de cimentación 8 semanas después de la recepción del contrato firmado, listo para habitar después de 5 meses.
¿Qué disposiciones tenéis en los contratos?
Muchas gracias por vuestras respuestas/opiniones.

Con nosotros también solo son 8 meses después de la losa de cimentación - sin ninguna penalización contractual ni similar. Interesante que las BUs se nieguen - habría pensado que todos menos nosotros tienen fechas vinculantes allí.

Hola a todos,

estamos buscando un BU en MPV que nos indique una fecha de finalización de obra. Lamentablemente solo recibimos negativas.
¿Cómo habéis resuelto este problema?
Solo se ofrece lo siguiente: colocación de la losa de cimentación 8 semanas después de la recepción del contrato firmado, listo para habitar en 5 meses.
¿Qué regulaciones tenéis en los contratos?
Muchas gracias por vuestras respuestas/opiniones.

Aunque no sé qué significa "MPV", debería manejarse de forma bastante similar en todo el país.

No encontrarás ningún BU/GU/GÜ que te dé una fecha fija; ningún BU/GU/GÜ puede comprometerse con ello porque no pueden predecir el clima con más fiabilidad que tú o yo.

Listo para habitar después de "x" meses, más el secado del mortero, festivos, vacaciones de la empresa, días de mal tiempo generalmente es suficiente. Por supuesto, si en el ejemplo de cálculo sale el 31.07.16 deberías evitar cancelar paralelamente tu piso de alquiler para el 01.08.16.

Saludos, experto en construcción

Gracias por las primeras respuestas rápidas. Experto en construcción: eso es un error tipográfico MVP= Meck-Pom Tenemos un contrato y lo hemos revisado con un abogado (derecho de la construcción). Él aconseja no firmar tales contratos. También en internet se lee siempre que se debe tener una fecha de finalización y, si es posible, incluir una penalización por incumplimiento. Pero hay muchos otros acuerdos muy unilaterales a favor del BU. Los contratos de las BUs parecen ser todos similares. ¿Cómo se puede/tiene uno entonces una buena sensación al firmar? ¿Existen contratos de construcción legalmente seguros? Nuestra confirmación bancaria tampoco es aceptada (construimos con capital propio). ¿Alguien tiene un texto que haya sido aceptado por un constructor general?

Nuestro BU no quería ver nada del banco - o ¿qué piensas?

Los contratos de las BUs parecen ser todos similares. ¿Cómo se puede/debe tener una buena sensación al firmar?

¿Convencido del producto?

Por supuesto, los contratos son todos similares: están elaborados para las empresas, para que tengan la seguridad de que todas las demandas serán pagadas puntualmente.

Yo también tendría problemas para firmarlos si estuviera bajo presión de tiempo, insistiera en mi plazo de construcción de 3 meses o hubiera leído demasiados informes negativos sobre esta empresa.

Pero elegí conscientemente una empresa que me mostró seguridad en su forma de actuar, que me convenció en la logística y los subcontratistas empleados y que no me endulzaron la verdad. Me dijeron honestamente que no podía esperar que se trabajara todos los días en la obra. Así no funciona una construcción. Tampoco se entregó un plan de tiempos de construcción, para que no acepte la programación aproximada como un hecho y tal vez renuncie a un margen de tiempo al final. ...

Prefiero esperar 3 meses si obtengo 30 años de calidad.

Sin embargo, tuve pánico porque no se programó el inicio de la construcción. Podrían haber empezado hasta dentro de un año.
Pero la elección de la BU demostró: todo estaba dentro del plazo normal.

Un saludo, Yvonne