Lilalo71
11.08.2019 23:51:26
- #1
Hola a todos,
estamos construyendo una casa unifamiliar con Wolf Haus. Wolfhaus nos fue recomendado por varias personas, pero lamentablemente hasta ahora no tenemos una buena sensación. Después de que en la selección de acabados nos prometieron que la estructura se calcularía en aproximadamente 2 semanas, pensamos que ahora todo avanzaría rápidamente. Desafortunadamente, el cálculo tardó 2 meses. Ok, puede pasar. Lamentablemente, no se calculó todo, se pasó por alto un muro de contención... esto tardó nuevamente. Cuando preguntamos sobre el cálculo de un ressalto necesario, no recibimos respuesta. Solo 4 semanas después nos informaron que también se había olvidado el ressalto. Como Wolfhaus no construye sótanos (los planos y la estructura fueron hechos por Wolfhaus), contratamos una empresa para la construcción del sótano. Primero recibimos una aprobación parcial para la excavación y el constructor del sótano comenzó. Instaló una grúa, excavó el pozo de la obra. Luego pudimos verter la losa de cimentación. Todavía faltaban los cálculos estructurales para un muro de contención y el ressalto. Cuando recibimos de parte del perito revisor (estamos construyendo en una zona sísmica) la aprobación para el muro de contención y el ressalto y por lo tanto para todo el sótano, pensamos que por fin todo avanzaría. Lamentablemente, al mismo tiempo recibimos un correo de nuestro constructor del sótano. Mientras tanto, alguien de la empresa aseguradora de la profesión estuvo en la obra y constató que, entre otras cosas, faltaba el plan de seguridad y salud y no se había designado a un [Koordinator]. Honestamente, nunca habíamos oído hablar de eso. También se señalaron otras deficiencias, como la falta de estabilidad de la grúa y la protección de la talud de la excavación. ¿De qué somos responsables ahora? Desde la oficina de construcción nos dijeron que no necesitamos una prueba de estabilidad para la grúa porque está en la propiedad vecina y no en la calle. Ahora dicen que no tenemos evidencia. ¿Protección de la talud de la excavación? El constructor del sótano debería saber qué es necesario ahí, ¿no? Sobre el [SiGeKo] él dice que es nuestra responsabilidad. Puede ser, pero ¿no debería nuestra empresa constructora habernos advertido al menos sobre esto? En realidad, quizás fuimos demasiado ingenuos, pensamos que al comprar una casa prefabricada se compra todo el paquete. Ahora estamos muy inseguros sobre qué se debe esperar de quién y a quién podemos decir “por favor, ocúpate, es tu responsabilidad.” ¿Alguien tiene experiencia con [SiGeKo] y a quién debemos contratar para eso? ¿Es realmente nuestra responsabilidad o debería haberse ocupado Wolfhaus?
Me alegraría recibir algunos consejos.
Un saludo,
Petra
estamos construyendo una casa unifamiliar con Wolf Haus. Wolfhaus nos fue recomendado por varias personas, pero lamentablemente hasta ahora no tenemos una buena sensación. Después de que en la selección de acabados nos prometieron que la estructura se calcularía en aproximadamente 2 semanas, pensamos que ahora todo avanzaría rápidamente. Desafortunadamente, el cálculo tardó 2 meses. Ok, puede pasar. Lamentablemente, no se calculó todo, se pasó por alto un muro de contención... esto tardó nuevamente. Cuando preguntamos sobre el cálculo de un ressalto necesario, no recibimos respuesta. Solo 4 semanas después nos informaron que también se había olvidado el ressalto. Como Wolfhaus no construye sótanos (los planos y la estructura fueron hechos por Wolfhaus), contratamos una empresa para la construcción del sótano. Primero recibimos una aprobación parcial para la excavación y el constructor del sótano comenzó. Instaló una grúa, excavó el pozo de la obra. Luego pudimos verter la losa de cimentación. Todavía faltaban los cálculos estructurales para un muro de contención y el ressalto. Cuando recibimos de parte del perito revisor (estamos construyendo en una zona sísmica) la aprobación para el muro de contención y el ressalto y por lo tanto para todo el sótano, pensamos que por fin todo avanzaría. Lamentablemente, al mismo tiempo recibimos un correo de nuestro constructor del sótano. Mientras tanto, alguien de la empresa aseguradora de la profesión estuvo en la obra y constató que, entre otras cosas, faltaba el plan de seguridad y salud y no se había designado a un [Koordinator]. Honestamente, nunca habíamos oído hablar de eso. También se señalaron otras deficiencias, como la falta de estabilidad de la grúa y la protección de la talud de la excavación. ¿De qué somos responsables ahora? Desde la oficina de construcción nos dijeron que no necesitamos una prueba de estabilidad para la grúa porque está en la propiedad vecina y no en la calle. Ahora dicen que no tenemos evidencia. ¿Protección de la talud de la excavación? El constructor del sótano debería saber qué es necesario ahí, ¿no? Sobre el [SiGeKo] él dice que es nuestra responsabilidad. Puede ser, pero ¿no debería nuestra empresa constructora habernos advertido al menos sobre esto? En realidad, quizás fuimos demasiado ingenuos, pensamos que al comprar una casa prefabricada se compra todo el paquete. Ahora estamos muy inseguros sobre qué se debe esperar de quién y a quién podemos decir “por favor, ocúpate, es tu responsabilidad.” ¿Alguien tiene experiencia con [SiGeKo] y a quién debemos contratar para eso? ¿Es realmente nuestra responsabilidad o debería haberse ocupado Wolfhaus?
Me alegraría recibir algunos consejos.
Un saludo,
Petra