Construcción en áreas exteriores

Hola queridos miembros del foro,

tengo un caso un poco complicado que espero poder explicar de manera comprensible.

Mi novia y yo nos hemos convertido en padres hace poco y hemos empezado a buscar una propiedad en Mecklenburg-Pomerania Occidental, ya que actualmente vivimos en Hamburgo, pero preferimos mudarnos al área rural y cerca de nuestros padres. Después de varias visitas con mi futuro suegro, él tuvo una gran idea. Su terreno con la casa de los suegros es tan grande que se podría ceder una parte sin problema y podríamos construir allí. En el terreno hay actualmente un viejo establo de cerdos en ruinas que ya no se usa. Así que nos subimos al coche y fuimos a la oficina para solicitar un cambio de uso. Allí respondieron encogiéndose de hombros y rechazaron la solicitud. Manejan textos legales que aparentemente nadie entendía muy bien. La siguiente instancia fue el distrito, pero tampoco hubo oportunidad. Se podría derribar el establo y construir uno nuevo (solo que sin cerdos), el terreno no está en el plan de desarrollo del pueblo y está fuera del casco urbano, riesgo de asentamientos dispersos, etc. El buen consejo es caro y realmente no sabemos qué más hacer ni si aún hay posibilidades de lograr algo. ¿A dónde se puede acudir o hay alguien que pueda dar algún consejo? Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda.