Financiamiento de construcción - ¿es posible reducir la tasa de interés?

Eso no puede valer la pena, Alex.

Si valiera la pena, el banco estaría cometiendo un error gigantesco en el cálculo.

Desde un punto de vista puramente matemático, ambas cosas deberían conducir, en conjunto, a un resultado aproximadamente igual.

Todo lo demás sería una tontería.

Eso no puede ser rentable, Alex.

Si fuera rentable, el banco estaría cometiendo un gran error en los cálculos.

Matemáticamente, ambas cosas deberían conducir, al final, aproximadamente al mismo resultado.

Cualquier otra cosa sería una tontería.

además, el banco financiador tendría que aceptar un pago anticipado. No se tiene ese derecho (excepto en caso de venta del inmueble).

Podría venir cualquiera y querer pagar anticipadamente.

El problema podría ser la posibilidad de cancelación, sí. El resto hay que calcularlo, en comparación con el Forward.

Entonces calcula, Alex.

Mi trabajo me dice: No.

Porque entonces o el forward sería demasiado barato o la VFE demasiado baja.

La compensación por pago anticipado depende del nivel de interés antiguo. Eso nunca y bajo ninguna circunstancia vale la pena, por eso no lo mencioné (aunque también lo pensé brevemente).

Aquí se debería amortizar, amortizar, amortizar. ¿Dónde más hay intereses tan altos? Sí, sí, acciones, contenedores de barcos, drogas...

Aquí se debería amortizar, amortizar, amortizar. ¿Dónde más hay intereses tan altos? Sí, sí, acciones, contenedores de barcos, drogas ...

Has olvidado Bitcoin y compañía. :-D