Costos de construcción de casas sólidas 2025 en Baviera

Hola a todos, me gustaría conocer vuestra opinión.
Nuestro proyecto de construcción sería

[*]una casa de obra sólida con sótano
[*]podemos hacer nosotros mismos las excavaciones
[*]el terreno está urbanizado
[*]aún no hay plano
[*]el capital propio es de aproximadamente 160.000€

¿Qué pensáis, con qué costes se debe calcular aproximadamente para una casa de 9x12 metros, sótano + planta baja + 1 piso en estado casi terminado?

Saludos, Tom

¿Qué piensan, con qué costos aproximadamente se debe contar para una casa de 9x12 metros, sótano + planta baja + 1 piso en estado casi terminado?

¿Entonces dos pisos completos con aprox. 185 m² de superficie habitable + 90 m² de sótano útil?
Apostaría por 3/4 de millón + X.

2 plantas completas sí, también tengo la madera para el techo, olvidé mencionarlo y el sótano solo se acondicionará como sótano de servicio

2 plantas completas sí, también tengo madera para el techo, que olvidé mencionar, y el sótano solo se ampliará como bodega de uso.

No cambia mucho el precio. +/- 3/4 millones

En el estado actual no se puede decir más.

Muy poca información. 9 x 12 más „1 Stock“ puede ir desde 150 m² hasta 180 m².
Eso por 3000€ para un equipamiento estándar de una casa compacta.
Luego para el sótano útil 135000€ adicionales
Luego costos adicionales de construcción de 30-50 mil
Las áreas exteriores también pueden consumir sumas enormes en la Baviera montañosa.

Puedes empezar a hacer cursos de Do it yourself y visitar un gimnasio para entrenar la fuerza muscular y la resistencia. También puedes cortar la madera para que se seque.

Luego ahorrar un poco para el capital propio y después construir tú mismo. Yo dejaría fuera el sótano por los costos y preferiría construir un garaje grande o un pequeño taller. También es más práctico.

Bueno, entonces construye tú mismo. simplemente empieza y lo demás vendrá solo. Eres joven y puedes esforzarte. Entonces 300.000 euros podrían ser suficientes para tu proyecto. Lo que no se sabe, se puede aprender.

O como dice Hornbach: Se crece con sus proyectos.