Costos de construcción mini-bungalow (aproximadamente 50 m²)

Hola,
como le doy muy poca importancia a una gran superficie habitable y prefiero gastar el dinero ahorrado en mis hobbies, planeo construir pronto un pequeño bungalow en el terreno que ya he comprado. Vivo solo y planeo ampliar la casa con una ampliación si alguna vez falta espacio.
Ya he elaborado un plano y prevéo una distribución de un solo ambiente abierto, para tener una sensación de espacio suficiente a pesar de la pequeña superficie habitable (en combinación con una altura de techo de 2,80-3 m). En internet, en un calculador (La página web no la puedo mencionar.), encontré costes de construcción de 45-50 T€, según el equipamiento. ...
Mi pregunta es, ¿son estos costes de construcción realistas? El terreno se encuentra en Sajonia-Anhalt (área BTF-Wolfen), los costes de urbanización son muy variables y lamentablemente no pueden ser estimados.

Aquí hay algunas informaciones sobre el proyecto de construcción: sin sótano, muros exteriores de Ytong de 36,5 cm, muros interiores de Ytong de 11,5 cm, revestimientos de suelo: laminado económico en la sala de estar-comedor-dormitorio y azulejos en el baño. Cocina salón, sala de estar y rincón para dormir forman una habitación ...36m², área de entrada (vestíbulo) abierta...4,5m², baño + cuarto técnico...9,5m²...

Dejando aparte que me pregunto para qué.... Los costos de construcción no encajan. Hay cosas básicas que siempre cuestan igual: calefacción, fontanería, electricidad. Solo el "servicio básico" difícilmente podría estar en 45k.

¿Es uno en la mejor edad para casarse con una casa justo atractivo para aquellas damas que no desean tener hijos? - considero que una habitación juvenil independiente es una idea absurda.

La empresa Town & Country tiene un pequeño bungalow en su programa, al menos de unos 80 m², creo. Cuesta alrededor de 90 mil sin costos adicionales. En nuestro vecindario hay uno, es una especie de casa de vacaciones. Para uno está bien, también para vivir permanentemente es bueno. Para dos ya es un poco pequeño, no hay espacio de almacenamiento.

Aquí algunas informaciones sobre el proyecto de construcción: sin sótano, paredes exteriores de Ytong de 36,5 cm, paredes interiores de Ytong de 11,5 cm, revestimientos de suelo: laminado económico en la sala de estar-comedor-dormitorio y baldosas en el baño. Cocina-sala de estar y rincón para dormir forman una habitación de ...36 m², zona de entrada (recibidor) abierta...4,5 m², baño + cuarto técnico...9,5 m²...

¿Y dónde está la cocina en tu cálculo? Lo siento, pero no construiría algo tan pequeño. Mi sala de estar sola es casi más grande que toda tu casa. En tu caso, yo viviría más bien de alquiler.