¿Subvención de costos de construcción por parte de los constructores? Conexión y suministro de agua

Supongamos que el promotor solicita la conexión a la red de suministro de agua potable. Tras recibir la oferta del proveedor de agua, el promotor observa que no solo se factura la conexión domiciliaria de agua (precio base + longitud de conexión por metro), sino también una contribución significativa para los costos de urbanización. Antes de la compra del terreno, la zona de construcción no estaba urbanizada. En el contrato de compraventa se estableció que el vendedor asume todas las cargas públicas según el § 436 del Código de Construcción, es decir, costos de urbanización, contribuciones de los propietarios colindantes y reembolsos según dicho código. ¿No está ya cubierta la contribución para los costos de urbanización en el precio de compra del terreno o no debería el vendedor asumir estos costos?

Que yo sepa, todos los costos relacionados con las conexiones domiciliarias desde tu límite hasta la casa no son carga pública. Es decir, esos y otros costos como las contribuciones de construcción, si no se han pagado previamente, los pagas tú. ¿Quién actúa aquí como vendedor? ¿El municipio o un particular?

Privado.

Aunque sea así, ¿cómo se llega entonces a 10 metros de longitud de conexión (500 EUR) para la conexión y sobre todo a 23 metros de contribución para los costos de construcción? (5000 EUR).
Precio base para la conexión de agua a la casa 1250 EUR.

...si la sala de conexión de la casa está a unos 3 metros del límite de la propiedad.

Medida mínima o ver la tarifa del proveedor para la base de cálculo (a menudo longitud límite del terreno hacia la calle)

Privado.

Incluso si fuera así, ¿cómo se llega a 10 metros de longitud de conexión (500 EUR) para la conexión y, sobre todo, a 23 metros de subsidio para costos de construcción? (5000 EUR).
Precio base para la conexión de agua de 1250 EUR.

...si la sala de conexión de la casa está a aproximadamente 3 metros del límite de la propiedad.

Tienes que preguntar a tu proveedor y, si es necesario, a la empresa municipal. El proveedor establece la tarifa. Con nosotros es relativamente transparente a través de una especie de ordenanza de tarifas.

sino también una contribución significativa para los costos de construcción.

Una contribución para los costos de construcción es la aportación para el mantenimiento y la expansión de la infraestructura previa; es decir, los pozos de agua subterránea, etc.

Las tarifas suelen ser fijas o se calculan basándose en cosas como el tamaño del terreno, etc.

No tiene nada que ver con la urbanización exterior.