Contrato de construcción con un promotor inmobiliario. ¿A qué se debe prestar atención?

  • Erstellt am 15.06.2009 20:56:57

wellblech

15.06.2009 20:56:57
  • #1
Queremos construir una casa adosada con un promotor. ¿En qué hay que prestar especial atención en el contrato? ¿Es aconsejable recibir asesoramiento neutral de alguien y, en caso afirmativo, de quién?
 

Thommi

16.06.2009 08:25:06
  • #2
Hola, te recomendaría buscar un [Unabhängigen Baubetreuer] antes de firmar un contrato de construcción. Con él cerrarás un contrato sobre la frecuencia con la que visitará la obra. Él acepta todos los trabajos que realicen los artesanos. También revisará contigo el contrato de construcción antes de la firma y te señalará aspectos que al final podrían causarte problemas. Créeme, el dinero está bien invertido y no tendrás noches sin dormir. En la construcción se hace mucho chapuza. He visto suficiente en mi tiempo en la construcción. Casi a diario se informa de esto en los medios. Si algunos usuarios que aquí han tenido problemas con contratistas que quebraron y ya pagaron dinero por adelantado hubieran tenido un [Baubetreuer], con un 95% de probabilidad se habrían ahorrado mucho problema y dinero.

saludos Thommi
 

Cmajere

16.06.2009 09:34:28
  • #3
En cualquier caso, mencionar explícitamente el derecho de desistimiento:

- Desistimiento si en los próximos 12 meses no se concreta una financiación

- Desistimiento si no se dispone de un terreno adecuado

Desistimiento sin más obligaciones ni costos
 

wellblech

14.07.2009 22:55:22
  • #4
Gracias por vuestras respuestas. Hemos contratado a una abogada y a una empresa de supervisión de obras para revisar el contrato, y ha valido mucho la pena. Hubo algunos cambios muy importantes en cuanto a los pagos a cuenta, la garantía y algunos detalles técnicos. ¡Lo puedo recomendar a todo el mundo!
 

Somalitiger

25.08.2009 10:45:50
  • #5
¿Cuánto cuesta si se contrata a un perito, etc., para el cuidado?
 

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