¿Costos de conexión más altos después del desarrollo de la carretera?

Hola,
breve información previa:
Hemos reservado un terreno en una zona de nueva construcción. Solo quedan dos parcelas sin construir. La financiación está asegurada, está pendiente la reunión con el arquitecto.
Hasta ahora, solo se ha llevado una conexión de agua al terreno. El gas y la electricidad deberían seguir más adelante.
Ahora he sabido que a mediados de agosto se renovará la calle de obras actual dentro del marco de la urbanización.
¿Aumentan los costes de conexión (traer gas y electricidad al terreno) si la calle ya está construida? El pavimento tendrá que abrirse, etc.
Habíamos calculado con los costes de conexión de los vecinos de la zona. Aunque todavía hay margen, no queremos gastar más de lo necesario.
La consulta telefónica con las empresas municipales (gas) y la Red-AG (electricidad) indicó que los costes de conexión no aumentarían por ello.
¿Podéis confirmarlo? No termino de creerlo. Ya contaba con un sobrecoste.
Gracias

Depende de dónde estén los puntos de entrega de la tubería de gas / electricidad. ¿Conoces esos lugares? Quizás estén en tu lado de la calle, entonces no sería necesario abrir la calle. Con E-On había un precio fijo, sin importar qué tipo de terreno haya antes (calle, campo, adoquines, etc.). Deberías incluir en tu cálculo un margen para el monto de los costos de urbanización del municipio,... Casi ningún municipio logra ceñirse a los costos calculados, ya que solo llegan ofertas sobrevaloradas a las licitaciones, pero el municipio generalmente tiene que adjudicarlas.

Gracias por tu respuesta.

Los costos de urbanización por parte del municipio están incluidos en el precio del terreno. Solo se suman el gas y la electricidad desde la línea principal, que seguramente estará definitivamente debajo de la calle. No puedo decir exactamente dónde están los puntos de entrega. Eso deberá ser arreglado por nosotros más adelante.

Aunque soy aficionado y estoy en la primera fase de construcción, nuestro suministro de agua está en el lado opuesto de la calle. Para el agua de construcción definitivamente no se ha abierto el pavimento de la calle. ¿Quizás esta información ayuda?

Sí, gracias. El agua ya está conectada en el terreno. Para la electricidad de obra habría que poner un cable provisional o algo así.

Hola,

La consulta telefónica con los servicios municipales (gas) y la red AG (electricidad) indicó que así no se incrementarían los costos de conexión.

Sí, en general sí.

Los responsables de la urbanización trabajan todos con tarifas fijas, que también comunican a petición; eso ya lo has hecho. Para mayor tranquilidad, te aconsejo que solicites una confirmación por escrito de la información telefónica del/la responsable.

Saludos, experto en construcción