Brisch
10.10.2011 14:26:43
- #1
Griass Eich ...
OK ... un paso más adelante.
Ayer estuvimos un poco de camino y vimos varias zonas de construcción. Una de ellas nos gustó muchísimo ... ubicación excelente (unos km más lejos del lugar de trabajo de lo planeado, pero esos km son por la autopista, así que sale igual y no está "demasiado lejos").
Precio asequible a barato (dependerá de las condiciones reales).
Ahora la consideración posiblemente va en la dirección de:
1. Comprar el terreno con ayuda de un crédito a través de los padres (mejor solvencia, por lo tanto condiciones más favorables) y amortizarlo ya ahora (es posible).
2. Hasta la primavera de 2012 reunir un poco de capital propio y usar este + el terreno existente como capital propio / solvencia para obtener condiciones favorables. Así financiar aproximadamente el 70 % del valor de la casa, el resto capital propio + subvención(es). Así estarían disponibles 250k para la construcción de la casa (+ 50k en los siguientes 5 años).
3. Desde el momento de la compra del terreno, buscar promotor para casa prefabricada o de obra (aún no está claro) incluyendo sótano y posiblemente garaje (pero aquí quizás renunciar a esto por ahora), solicitar ofertas etc. y después realizar la construcción de la casa (quizás todavía en 2012) (llave en mano).
4. La diferencia entre llave en mano y lista para entrar, gestionarla hasta finales de 2012.
5. Mudanza.
¿Creéis que es realizable así o todavía estoy atrapado en mi mundo de sueños? ¡De algún modo tengo la sensación de que lo veo demasiado "fácil" o que caigo en "las trampas típicas de los que construyen casa"!?
Muchas gracias (de nuevo) por adelantado.
Andi
OK ... un paso más adelante.
Ayer estuvimos un poco de camino y vimos varias zonas de construcción. Una de ellas nos gustó muchísimo ... ubicación excelente (unos km más lejos del lugar de trabajo de lo planeado, pero esos km son por la autopista, así que sale igual y no está "demasiado lejos").
Precio asequible a barato (dependerá de las condiciones reales).
Ahora la consideración posiblemente va en la dirección de:
1. Comprar el terreno con ayuda de un crédito a través de los padres (mejor solvencia, por lo tanto condiciones más favorables) y amortizarlo ya ahora (es posible).
2. Hasta la primavera de 2012 reunir un poco de capital propio y usar este + el terreno existente como capital propio / solvencia para obtener condiciones favorables. Así financiar aproximadamente el 70 % del valor de la casa, el resto capital propio + subvención(es). Así estarían disponibles 250k para la construcción de la casa (+ 50k en los siguientes 5 años).
3. Desde el momento de la compra del terreno, buscar promotor para casa prefabricada o de obra (aún no está claro) incluyendo sótano y posiblemente garaje (pero aquí quizás renunciar a esto por ahora), solicitar ofertas etc. y después realizar la construcción de la casa (quizás todavía en 2012) (llave en mano).
4. La diferencia entre llave en mano y lista para entrar, gestionarla hasta finales de 2012.
5. Mudanza.
¿Creéis que es realizable así o todavía estoy atrapado en mi mundo de sueños? ¡De algún modo tengo la sensación de que lo veo demasiado "fácil" o que caigo en "las trampas típicas de los que construyen casa"!?
Muchas gracias (de nuevo) por adelantado.
Andi