¿Rehabilitación y modernización completa de la casa de 1986 - costos?

Planta superior actual

Pero los 120 m2 deben ser utilizados completamente en la planta superior. Dormitorio, vestidor, baño, 3 habitaciones infantiles y baño infantil

De alguna manera siento que la [Sanierung] se vuelve cada vez más cara cuanto más información llega...

Realmente consideraría un derribo.

Arranca la pieza. Con la nueva información, la casa se convierte en un pozo sin fondo, más cara que una obra nueva...

Genial, que uno de los niños ya haya podido practicar ser jefe con un niño de la antesala, jiji.

Pero los 120m2 en la planta superior se deben utilizar completamente. Dormitorio, vestidor, baño, 3 habitaciones infantiles y baño para niños

Sí, en la planta superior en lugar del actual ático ya - pero ¿el nuevo ático sobre esa planta superior no debería también usarse para vivienda?

Con la nueva información la casa se convierte en un pozo sin fondo que será más caro que una construcción nueva...

No tengo suficiente información aún para emitir ese tipo de juicio.

Yo realmente consideraría una demolición.

Al menos una reducción en lugar de una ampliación.

De alguna manera siento que la restauración se hace cada vez más cara conforme llegan más datos...

Justamente en cuanto a calidad veo que hay poca claridad. Planta baja, sótano/subsuelo, terreno/zona edificable... y por supuesto fotos del estado (exterior e interior).

¿Entonces de 1+D (total 160 m²) a 2+D con espacio en el ático, pero sin hacer también vivienda allí?

Hmm, te pregunto si todavía se respeta el índice de ocupación y el plan de ordenación urbanística.

Sí, los 120 m² del piso superior se van a usar completamente. Dormitorio, vestidor, baño, 3 habitaciones infantiles y baño infantil.

¿Soy yo el único que ve cuadritos negros?

Hmm, ¿te pregunto si la densidad de construcción y el plan de ordenación urbana todavía se respetan?

¿A mí, por qué? - No conozco el plan de ordenación urbana aquí.

¿Solo yo veo imágenes negras?

Una imagen, arriba y abajo también un borde negro igual de alto. Captura de pantalla del móvil, justamente.