ostsee
24.09.2019 06:59:09
- #1
Hola a todos,
estamos considerando remodelar nuestra terraza y en realidad nos hubiera gustado tener un invernadero, pero lamentablemente eso no es posible después de una visita a la oficina de construcción.
Según la oficina de construcción, un invernadero completamente cerrado, incluso si no está calefaccionado, se considera un uso principal. Y por eso tenemos que mantener una distancia de 3 m con el vecino. Lamentablemente eso no es posible en nuestro caso.
También un pasaje en el plan de desarrollo que indica que se debe mantener una distancia mínima de 5 m a la calle para todo tipo de edificios (edificios principales y auxiliares) es un obstáculo.
Ahora hemos llegado a la opción de una cubierta para la terraza. Esto ya no es un uso principal, sino un uso auxiliar. Por lo tanto, podemos construir hasta el límite con el vecino.
Según la oficina de construcción, también se puede cerrar parcialmente el techo de la terraza por los lados. Sin embargo, no está claro qué significa exactamente "parcialmente". Y el colega de la oficina de construcción que podía dar información al respecto no estaba disponible.
¿Alguien sabe si hay alguna directriz o jurisprudencia sobre las paredes laterales?
Saludos cordiales
Maren
estamos considerando remodelar nuestra terraza y en realidad nos hubiera gustado tener un invernadero, pero lamentablemente eso no es posible después de una visita a la oficina de construcción.
Según la oficina de construcción, un invernadero completamente cerrado, incluso si no está calefaccionado, se considera un uso principal. Y por eso tenemos que mantener una distancia de 3 m con el vecino. Lamentablemente eso no es posible en nuestro caso.
También un pasaje en el plan de desarrollo que indica que se debe mantener una distancia mínima de 5 m a la calle para todo tipo de edificios (edificios principales y auxiliares) es un obstáculo.
Ahora hemos llegado a la opción de una cubierta para la terraza. Esto ya no es un uso principal, sino un uso auxiliar. Por lo tanto, podemos construir hasta el límite con el vecino.
Según la oficina de construcción, también se puede cerrar parcialmente el techo de la terraza por los lados. Sin embargo, no está claro qué significa exactamente "parcialmente". Y el colega de la oficina de construcción que podía dar información al respecto no estaba disponible.
¿Alguien sabe si hay alguna directriz o jurisprudencia sobre las paredes laterales?
Saludos cordiales
Maren