Villa de la ciudad - Su opinión sobre el plano

Hola a todos,

como muchos otros, ahora estamos planeando una casa propia.
La casa se añadirá a la casa de los padres en el estilo de una villa urbana.

Como me gusta vivir con espacio y planeamos 3 habitaciones para niños, actualmente he llegado a 240 m² de superficie habitable bruta.

El plano lo hice yo mismo y ahora me gustaría saber vuestra opinión. ¿Alguien tiene sugerencias de mejora?

Si se necesitan más datos, no duden en pedirlos.

Saludos
Rock

La escalera y por lo tanto la planta no funcionan así.
Una altura de 21,4 cm y una huella de solo 21,4 cm... eso es casi una escalera para ahorrar espacio. Y además solo 14 peldaños.

Y luego, amuebla las habitaciones, por ejemplo el dormitorio principal o el vestidor. Entonces sabrás qué pensar sobre los planos actuales.

¿Y entonces... ventana en el lado del cuarto de servicio en la planta baja? ¿A dónde deberían ir? ¿Y las ventanas en el piso superior con la vista elegante al tejado a dos aguas de la casa de tus padres?

Hola Rock,
Las ventanas en la planta superior hacia la propiedad existente probablemente no estén permitidas legalmente (eso creo). Sobre la planta baja ya se dijo algo respecto a las salidas.

La amplitud no se nota en el tamaño de la habitación: el área de estar para 5 personas se puede distribuir mejor, por ejemplo en una esquina de TV, zona de juegos y música, y área de lectura/invitados... es decir, diseñar el espacio y no simplemente en una base cuadrada. En la cocina los muebles también se perderán.

Arriba solo veo una sucesión de habitaciones... no quiero perderme en detalles.

Saludos Yvonne

Gracias por la indicación con la escalera. Lo revisaré.

- Dormitorio + vestidor: ¿Crees que es demasiado pequeño? Admito que las puertas en la planta superior no encajan en el lado derecho. Por ejemplo, debe haber una puerta entre el dormitorio y el vestidor y no entre el niño 2 y el vestidor.
[Du hast in deinem Post explizit das Schlafzimmer erwähnt, allerdings lese ich zwischen den Zeilen das es dir in anderen ähnlich geht. Ist da was dran? Würde mich interessieren]

- Ventanas: El niño 1 no se verá afectado por esto. En la oficina, lamentablemente no tengo otra opción, ya que quiero tener al menos un poco de luz natural desde algún lugar. En el baño aún no estoy seguro... para ventilar me parece buena la ventana, aunque la vista es cuestionable

Todo cambiará cuando dibujes una escalera funcional.

Además, en la vista del plano debes incluir las dimensiones exteriores de la casa vecina.

Dormitorio... tiene solo 300 cm de profundidad y el vestidor máximo 150 cm. Intenta colocar la cama y el armario allí.

Pero, como dije, las funcionalidades básicas no están bien. Y, me temo, Yvonne también tiene razón con sus sospechas sobre la protección contra incendios.