¿Terreno barato para construir??

Hola,
tengo una pregunta sobre este terreno:

Aunque queremos empezar a construir en aproximadamente 2 años, de vez en cuando busco terrenos y este me parece muy barato. ¿Hay algo raro en esta oferta o es normal el precio para un terreno de este tamaño?

Gracias de antemano por las respuestas

Dado que el enlace ya no está disponible, aquí la descripción:
Descripción del objeto
Ubicación: Zona residencial tranquila.
Terreno: 552 m² de superficie con orientación suroeste
Año de construcción: sin obligación de construcción, ¡ya que es una compra privada!
Construcción: según el plan de desarrollo urbano de la ciudad de Wadern
Equipamiento: aprox. 18 m de fachada a la calle, completamente urbanizado
Precio de compra: 25.000,00 €
Superficie del terreno: aprox. 552 m²