No entiendo la discusión. Evidentemente, la construcción es simplemente estándar, que es suficiente para las otras partes, pero no para ti. Como particulares, tuvimos que pagar más por cosas "bonitas" que nos parecían necesarias. Y aquí también hay diferencias en el círculo de conocidos. Nuestro promotor pagó justamente a sus trabajadores y nosotros tuvimos precios justos adicionales. Conocidos tuvieron que pagar, en parte, los recargos por la replanificación que mencionas, además de recargos a veces horrendos. En tu lugar, (si no ha ocurrido) me aseguraría de que no tengas que pagar el desmontaje de sus equipamientos especiales. Luego te cobrarán otra vez.
Por cierto, tienes la ventaja de poder deducir eso fiscalmente, cosa que como particular en obra nueva no se puede.
Con respecto a tu argumento de que no se puede cobrar esto o aquello, no puedo aceptarlo. Estoy asegurado en un seguro privado y he tenido alguna experiencia. A veces cobran hasta 3.5 veces o de forma individual. Al preguntar, a veces me han dicho: Podemos hacerlo, porque usted está asegurado privadamente ^^