Cambio de derecho de usufructo, ¿puede el banco negarse?

Todavía no entiendo qué ventaja tiene esto ahora. ¿Se obtiene más rendimiento del apartamento superior?

Todavía no entiendo qué ventaja tiene eso ahora. ¿Se obtiene más rendimiento del apartamento superior?

No, el apartamento superior ahora quiere oficialmente que ese trozo de pasillo no sea "mal utilizado" por otras unidades.

Aunque nunca ha ocurrido, lo puedo entender.

Por razones de protección contra incendios no se debe colocar nada en el pasillo. ¿Para qué se quiere usar para otro fin? ¿Quieren usarlo para otro fin? Es una ruta de evacuación, también el nicho.

no, el piso de arriba ahora quiere oficialmente que ese pedazo de pasillo no sea "apropiado indebidamente" por otras unidades.

El pasillo siempre debe ser propiedad común. El jardín debe considerarse como el garaje o algo parecido, pero el pasillo común pertenece a la comunidad. Nadie necesita reclamarlo para uso exclusivo. Como banco, al igual que como copropietario (pero me repito), nunca lo aprobaría.
No hay razón para un derecho exclusivo de uso especial. Ya solo para garantizar una imagen uniforme.

El pasillo siempre debe ser propiedad comunitaria. El jardín se considera como el garaje o similar, pero el pasillo común pertenece a la comunidad. Nadie necesita reclamarlo sólo para sí mismo. Como banco, no estaría de acuerdo con eso, al igual que como copropietario (pero aquí me repito).
No hay ninguna razón para un derecho exclusivo de uso. Solo para asegurar una imagen unificada.

otra vez

tú no tienes nada que decidir^^ a cada uno lo suyo. Si para nosotros representa un espacio inútil, entonces así es.

Desde el punto de vista bancario, dudo que se considere una parcela como valiosa.

No se traslada la propiedad sino el DERECHO DE USO. ¿Qué valor de uso tendría un rincón de 5 m² (?)

En Buxtehude, 1,50 € / mes, en Múnich probablemente vivan 5 estudiantes en 5 m² y vale 1265 € / mes.

Qué esfuerzo para un estado de ánimo tan raro.